Prix de l'immobilier à Melgven (29140)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Concarneau Cornouaille Agglomération, dont fait partie la commune de Melgven. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Melgven
Evolution des prix immobiliers à Melgven
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Appartements et maisons Melgven (29140) Finistère Prix au m2 1 500 €/m2 1 200 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Concarneau Cornouaille Agglomération dont dépend la commune de Melgven, le prix des biens immobiliers est de 1 500 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m2. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 90 €/m². En comparaison, le département du Finistère propose des terrains à partir de 80 euros du mètre carré. Les prix des appartements anciens s'élèvent à 1 750 euros du mètre carré. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 430 euros/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 appartement à Melgven
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 750 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Melgven (29140) Finistère Appartements anciens 1 750 €/m2 1 170 €/m2 Appartements neufs 2 700 €/m2
Prix m2 maison à Melgven
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 430 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Melgven (29140) Finistère Maisons anciennes 1 430 €/m2 1 300 €/m2 Maisons neuves 2 100 €/m2
Prix des terrains à Melgven
Terrains
90 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Melgven (29140) Finistère Prix au m2 90 €/m2 80 €/m2
Prix immobiliers à Melgven et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Melgven (29140) 1 500 €/m2 -9 % Rosporden (29140) 890 €/m2 -31 % Concarneau (29900) 1 810 €/m2 +1 % Bannalec (29380) 960 €/m2 nc Fouesnant (29170) 2 350 €/m2 +7 % Moëlan-sur-Mer (29350) 1 590 €/m2 -3 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Melgven sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,42 % des occupants de logements. Par ailleurs, 87,02 % des logements sont des résidences principales et 6,67 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune du Finistère se caractérise aussi par une part de maisons de 95,67 % et un pourcentage d’appartements de 2,92 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 8,07 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,66 % dans la région Bretagne. La dimension des logements varie avec 2,82 % de 2 pièces, 0,34 % de studios et 61,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Melgven, pour une population de 3 394 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 710 habitations, soit 2,00 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 51 km², la densité de population est de 66 hab/km².
Avec 50,03 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Melgven sont à 18,53 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,43 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,31 % la population locale. Dans la ville de Melgven habitent 1 497 ménages. 9,79 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,12 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,00 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 23 724 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Melgven sont à 87,96 % des salariés en CDI et à 10,08 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,80 %. En comparaison, celui du département du Finistère est de 11,22 %. La ville cumule 512 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,80 % de taxe d'habitation et 20,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Melgven
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| Appartements et maisons | Melgven (29140) | Finistère |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 500 €/m2 | 1 200 €/m2 |
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| Prix au m2 | Melgven (29140) | Finistère |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 750 €/m2 | 1 170 €/m2 |
| Appartements neufs | 2 700 €/m2 |
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| Prix au m2 | Melgven (29140) | Finistère |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 430 €/m2 | 1 300 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 100 €/m2 |
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| Terrains | Melgven (29140) | Finistère |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 90 €/m2 | 80 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Melgven (29140) | 1 500 €/m2 | -9 % |
| Rosporden (29140) | 890 €/m2 | -31 % |
| Concarneau (29900) | 1 810 €/m2 | +1 % |
| Bannalec (29380) | 960 €/m2 | nc |
| Fouesnant (29170) | 2 350 €/m2 | +7 % |
| Moëlan-sur-Mer (29350) | 1 590 €/m2 | -3 % |
Les habitants de Melgven sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,42 % des occupants de logements. Par ailleurs, 87,02 % des logements sont des résidences principales et 6,67 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune du Finistère se caractérise aussi par une part de maisons de 95,67 % et un pourcentage d’appartements de 2,92 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 8,07 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,66 % dans la région Bretagne. La dimension des logements varie avec 2,82 % de 2 pièces, 0,34 % de studios et 61,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Melgven, pour une population de 3 394 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 710 habitations, soit 2,00 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 51 km², la densité de population est de 66 hab/km².
Avec 50,03 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Melgven sont à 18,53 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,43 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,31 % la population locale. Dans la ville de Melgven habitent 1 497 ménages. 9,79 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,12 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,00 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 23 724 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Melgven sont à 87,96 % des salariés en CDI et à 10,08 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,80 %. En comparaison, celui du département du Finistère est de 11,22 %. La ville cumule 512 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,80 % de taxe d'habitation et 20,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.