Prix de l'immobilier à Guiscriff (56560)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Roi Morvan Communauté, dont fait partie la commune de Guiscriff. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Guiscriff
Evolution des prix immobiliers à Guiscriff
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Appartements et maisons Guiscriff (56560) Morbihan Prix au m2 790 €/m2 1 860 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Roi Morvan Communauté dont dépend la commune de Guiscriff, le prix du mètre carré est évalué à 790 euros net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 010 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 690 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre.
Prix m2 maison à Guiscriff
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
690 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Guiscriff (56560) Morbihan Maisons anciennes 690 €/m2 1 710 €/m2 Maisons neuves 2 380 €/m2
Prix immobiliers à Guiscriff et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Guiscriff (56560) 790 €/m2 +11 % Guidel (56520) 1 790 €/m2 -20 % Quéven (56530) 1 820 €/m2 nc Inzinzac-Lochrist (56650) 1 080 €/m2 nc Ploemeur (56270) 2 410 €/m2 -5 % Hennebont (56700) 1 690 €/m2 -6 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
600 familles logent dans la ville de Guiscriff. 57,50 % de ces familles sont des couples sans enfant. 5,00 % sont des familles monoparentales et 37,50 % sont des couples avec au moins un enfant. Guiscriff reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,55 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,71 % la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 50,53 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,15 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,65 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 1 974 euros dans cette ville. En outre, 78,59 % des habitants salariés de Guiscriff sont en CDI et 4,89 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 234 euros par habitant. La commune du Morbihan affiche 10,21 % de taxe d'habitation et 17,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 1,83 % sur cinq ans, contre 6,66 % dans la région Bretagne. Dans la ville de Guiscriff, pour une population de 2 155 habitants, le parc immobilier correspond à 1 527 habitations. La dimension des habitations varie avec 8,27 % de 2 pièces, 2,00 % de studios et 51,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 72,04 % des habitations sont des résidences principales et 14,15 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune du Morbihan se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,34 %. Les habitants de Guiscriff sont plus nombreux à être propriétaires : 83,82 % que locataires.
Villes proches de Guiscriff
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| Appartements et maisons | Guiscriff (56560) | Morbihan |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 790 €/m2 | 1 860 €/m2 |
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| Prix au m2 | Guiscriff (56560) | Morbihan |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 690 €/m2 | 1 710 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 380 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Guiscriff (56560) | 790 €/m2 | +11 % |
| Guidel (56520) | 1 790 €/m2 | -20 % |
| Quéven (56530) | 1 820 €/m2 | nc |
| Inzinzac-Lochrist (56650) | 1 080 €/m2 | nc |
| Ploemeur (56270) | 2 410 €/m2 | -5 % |
| Hennebont (56700) | 1 690 €/m2 | -6 % |
600 familles logent dans la ville de Guiscriff. 57,50 % de ces familles sont des couples sans enfant. 5,00 % sont des familles monoparentales et 37,50 % sont des couples avec au moins un enfant. Guiscriff reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,55 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,71 % la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 50,53 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,15 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,65 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 1 974 euros dans cette ville. En outre, 78,59 % des habitants salariés de Guiscriff sont en CDI et 4,89 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 234 euros par habitant. La commune du Morbihan affiche 10,21 % de taxe d'habitation et 17,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 1,83 % sur cinq ans, contre 6,66 % dans la région Bretagne. Dans la ville de Guiscriff, pour une population de 2 155 habitants, le parc immobilier correspond à 1 527 habitations. La dimension des habitations varie avec 8,27 % de 2 pièces, 2,00 % de studios et 51,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 72,04 % des habitations sont des résidences principales et 14,15 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune du Morbihan se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,34 %. Les habitants de Guiscriff sont plus nombreux à être propriétaires : 83,82 % que locataires.