Prix au m2 de l'immobilier à Seine-Port : derniers chiffres (77240)

Le prix des biens immobiliers est de 2 590 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 361 €/m². En comparaison, le département de Seine-et-Marne offre des parcelles à partir de 194 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 703 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 388 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste peu élévé. Les prix des appartements évoluent de 2 402 €/m2 pour l’ancien à 3 435 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Seine-Port (77240)	2 590 €/m2	+1 %
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)	2 740 €/m2	-2 %
Cesson (77240)	2 651 €/m2	-5 %
Nandy (77176)	2 783 €/m2	-5 %
Pringy (77310)	2 854 €/m2	+9 %
Savigny-le-Temple (77176)	2 467 €/m2	-10 %

Dans la ville de Seine-Port, pour une population de 1 824 personnes, le parc immobilier équivaut à 848 logements, soit une moyenne de 2,15 habitants par logement. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 85,02 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,74 %. La dimension des habitations varie avec 10,30 % de 3 pièces, 1,32 % de studios et 63,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Seine-Port sont plus nombreux à être propriétaires : 83,09 % que locataires. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 1,42 % sur cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. De surcroît, 6,25 % des logements sont des logements vacants et 89,27 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.
Seine-Port est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,13 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,34 % la population de la ville. Avec 50,05 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Seine-Port habitent 558 familles. 41,94 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 9,86 % sont des familles monoparentales et 48,03 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 53 631 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,82 %. De plus, 40,16 % des habitants de la ville de Seine-Port sont des cadres et 90,12 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,52 % de taxe d'habitation et 36,19 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 717 euros par habitant de dette.