Prix du m² immobilier à Sembouès : derniers chiffres (32230)

Dans la Communauté de communes Bastides et Vallons du Gers où se trouve la commune de Sembouès, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 286 euros du m2 net vendeur. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 11 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sembouès (32230)	1 286 €/m2	+3 %
Mirande (32300)	1 394 €/m2	nc
Vic-Fezensac (32190)	1 253 €/m2	nc
Auch (32000)	1 624 €/m2	+6 %
Eauze (32800)	1 184 €/m2	-5 %
Cazaubon (32150)	1 342 €/m2	-10 %

La population de la ville de Sembouès est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 56,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,4 % la population locale. Dans la ville de Sembouès vivent 33 ménages. 26,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 26,3 % sont des couples sans enfant et 52,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont autant présentes que la gent masculine avec 50,0 % sur la commune. La commune du Gers affiche un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et un taux de 42,3 % de taxe foncière. La ville cumule 4 euros/habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,0 %. Les habitants de la ville de Sembouès sont à 0,0 % des cadres et à 57,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 547 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.
De plus, 11,8 % des logements sont des logements vacants et 85,3 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre de logements de la ville s'est appauvri de -8,8 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. À Sembouès, pour une population de 58 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 34 habitations. La densité de population est de 23 hab/km2 pour une superficie de 3 km². La commune du Gers se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Sembouès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 96,6 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 34,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.