Prix au m2 de l'immobilier à Semécourt : derniers chiffres (57280)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Rives de Moselle dont dépend la commune de Semécourt, le prix médian du m² est estimé à 1 860 euros. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 130 €/m2. En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont cédées dès 80 euros du m2. Les prix des appartements s'affichent à 1 860 €/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 880 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Semécourt (57280)	2 020 €/m2	-1 %
Rombas (57120)	1 280 €/m2	nc
Longeville-lès-Metz (57050)	2 380 €/m2	nc
Metz (57000)	2 260 €/m2	-3 %
Montigny-lès-Metz (57950)	2 240 €/m2	-2 %
Florange (57190)	1 920 €/m2	-1 %

La taille des habitations est variée avec 2,19 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 69,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Moselle se caractérise ensuite par une part de maisons de 84,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,21 %. La ville de Semécourt offre 434 habitations à ses 1 021 habitants. La densité de population est de 436 hab/km² pour un territoire de 2 km². Par ailleurs, 5,30 % des logements sont des logements vacants et 94,70 % sont des résidences principales. Les résidents de Semécourt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,62 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 11,98 % sur les cinq dernières années, contre 3,94 % dans la région Grand Est.
Dans la ville de Semécourt habitent 408 ménages. 46,41 % de ces familles sont des couples sans enfant. 41,32 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,28 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 51,71 % sur l'agglomération. Semécourt est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,54 % de la population. Les étudiants constituent 5,73 % de la population de la ville. Les habitants de la ville de Semécourt sont à 86,25 % des salariés en CDI et à 21,59 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,20 %. Le revenu fiscal de référence y est de 35 693 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 9 € par habitant. La commune de la Moselle affiche un taux de 6,78 % de taxe d'habitation et un taux de 7,93 % de taxe foncière.