Prix de l'immobilier à Semécourt (57280)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Rives de Moselle, dont fait partie la commune de Semécourt. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Semécourt
Evolution des prix immobiliers à Semécourt
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Appartements et maisons Semécourt (57280) Moselle Prix au m2 1 750 €/m2 1 470 €/m2
Dans la Communauté de communes Rives de Moselle, les prix des biens immobiliers sont de 1 750 euros du m2 sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 170 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 520 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre. Les prix des appartements atteignent 1 620 euros du m2 pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste bas.
Prix m2 appartement à Semécourt
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 620 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Semécourt (57280) Moselle Appartements anciens 1 620 €/m2 1 580 €/m2 Appartements neufs 2 840 €/m2
Prix m2 maison à Semécourt
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : -16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Semécourt (57280) Moselle Maisons anciennes 1 520 €/m2 1 460 €/m2 Maisons neuves 2 530 €/m2
Prix des terrains à Semécourt
Terrains
170 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Semécourt (57280) Moselle Prix au m2 170 €/m2 100 €/m2
Prix immobiliers à Semécourt et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Semécourt (57280) 1 750 €/m2 -2 % Rombas (57120) 1 440 €/m2 nc Metz (57000) 1 730 €/m2 +5 % Montigny-lès-Metz (57950) 2 100 €/m2 +19 % Florange (57190) 1 690 €/m2 nc Thionville (57100) 1 420 €/m2 -22 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,59 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De plus, 3,40 % des habitations sont des logements vacants et 96,34 % sont des résidences principales. La dimension des logements varie avec 0,27 % de 2 pièces, 0,27 % de studios et 71,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Semécourt sont 63 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,71 % de propriétaires. Dans la ville de Semécourt, le parc immobilier se compose de 382 logements pour 953 habitants, soit 2,44 habitants par logement en moyenne. La commune de la Moselle se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,96 % et un pourcentage d’appartements de 11,52 %.
Les femmes sont plus représentées avec 51,63 % sur la commune. Semécourt reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,16 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,82 % la population locale. À Semécourt habitent 378 ménages. 46,30 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 12,22 % sont des familles monoparentales et 41,48 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,78 % de taxe d'habitation et 7,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 6 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,21 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 10,53 %. Les habitants de la ville de Semécourt sont à 21,57 % des cadres et à 86,17 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 722 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.
Villes proches de Semécourt
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| Appartements et maisons | Semécourt (57280) | Moselle |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 750 €/m2 | 1 470 €/m2 |
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| Prix au m2 | Semécourt (57280) | Moselle |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 620 €/m2 | 1 580 €/m2 |
| Appartements neufs | 2 840 €/m2 |
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| Prix au m2 | Semécourt (57280) | Moselle |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 520 €/m2 | 1 460 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 530 €/m2 |
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| Terrains | Semécourt (57280) | Moselle |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 170 €/m2 | 100 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Semécourt (57280) | 1 750 €/m2 | -2 % |
| Rombas (57120) | 1 440 €/m2 | nc |
| Metz (57000) | 1 730 €/m2 | +5 % |
| Montigny-lès-Metz (57950) | 2 100 €/m2 | +19 % |
| Florange (57190) | 1 690 €/m2 | nc |
| Thionville (57100) | 1 420 €/m2 | -22 % |
Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,59 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De plus, 3,40 % des habitations sont des logements vacants et 96,34 % sont des résidences principales. La dimension des logements varie avec 0,27 % de 2 pièces, 0,27 % de studios et 71,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Semécourt sont 63 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,71 % de propriétaires. Dans la ville de Semécourt, le parc immobilier se compose de 382 logements pour 953 habitants, soit 2,44 habitants par logement en moyenne. La commune de la Moselle se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,96 % et un pourcentage d’appartements de 11,52 %.
Les femmes sont plus représentées avec 51,63 % sur la commune. Semécourt reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,16 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,82 % la population locale. À Semécourt habitent 378 ménages. 46,30 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 12,22 % sont des familles monoparentales et 41,48 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,78 % de taxe d'habitation et 7,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 6 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,21 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 10,53 %. Les habitants de la ville de Semécourt sont à 21,57 % des cadres et à 86,17 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 722 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.