Prix au m2 de l'immobilier à Senaux : derniers chiffres (81530)

Les prix des biens immobiliers sont de 890 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc où se situe la commune de Senaux. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 31 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Senaux (81530)	890 €/m2	-16 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Castres (81100)	1 440 €/m2	-2 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Aussillon (81200)	1 191 €/m2	-3 %
Aiguefonde (81200)	1 115 €/m2	+1 %

La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons de 91,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,3 %. Ensuite, Senaux est un lieu touristique puisque 56,5 % des logements sont des résidences secondaires. 4,3 % sont des logements vacants et 39,1 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 2,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les résidents de Senaux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,1 % des occupants de logements. Dans la ville de Senaux, le parc immobilier équivaut à 46 logements pour 37 habitants. La superficie des logements varie avec 5,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Senaux reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 58,3 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 52,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Senaux logent 9 familles. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,6 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 227 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 18,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. Les habitants de la ville de Senaux sont à 100,0 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,2 % de taxe d'habitation et 47,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 17 euros/habitant.