Prix du m² immobilier à Viane : derniers chiffres (81530)

Dans la Communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc où se situe la commune de Viane, les prix des biens immobiliers sont de 1 160 euros du m² pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 31 €/m2. Pour comparer, le département du Tarn offre des terrains dès 50 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viane (81530)	1 160 €/m2	+17 %
Castres (81100)	1 412 €/m2	-2 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Aussillon (81200)	1 267 €/m2	+6 %
Aiguefonde (81200)	1 054 €/m2	-5 %
Mazamet (81200)	1 188 €/m2	+20 %

À Viane, le parc immobilier de la ville équivaut à 547 logements pour une population de 531 personnes, ce qui représente une moyenne de 0,97 habitant par logement. Pour une surface de 38 km², la densité de population est de 14 hab/km². L'habitat de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,18 % de nouveaux logements. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,24 % et un pourcentage d’appartements de 6,40 %. La dimension des logements est diversifiée avec 5,56 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 49,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 13,89 % des habitations sont des logements vacants et 46,07 % sont des résidences principales. Les habitants de Viane sont 46 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,57 % de propriétaires.

161 familles logent à Viane. 47,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 9,3 % sont des familles monoparentales et 43,5 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 50,8 % sur la commune. Viane reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,4 % de taxe d'habitation et 45,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 255 € par habitant. Les habitants de Viane sont à 80,0 % des salariés en CDI et à 7,9 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,3 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 023 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.