Prix au m2 de l'immobilier à Viane : derniers chiffres (81530)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 890 euros dans la Communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 31 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viane (81530)	890 €/m2	-16 %
Castres (81100)	1 440 €/m2	-2 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Aussillon (81200)	1 191 €/m2	-3 %
Aiguefonde (81200)	1 115 €/m2	+1 %
Mazamet (81200)	888 €/m2	-9 %

Les résidents de Viane sont plus nombreux à être propriétaires : 78,57 % que locataires. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,40 %. À Viane, le parc immobilier de la ville rassemble 547 habitations pour une population de 531 personnes, soit une moyenne de 0,97 habitant par logement. Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,18 % de nouvelles habitations, contre 5,46 % dans la région Occitanie. De plus, 46,07 % des habitations sont des résidences principales et 13,89 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations est variée avec 17,86 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 49,60 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Viane résident 255 ménages. 9,32 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,20 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,48 % sont des couples sans enfant. La population de Viane est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,27 % des habitants. Les étudiants constituent 3,15 % de la population de la ville. Avec 50,84 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune du Tarn affiche 7,44 % de taxe d'habitation et 45,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 255 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,30 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Les habitants de Viane sont à 80,00 % des salariés en CDI et à 7,85 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 22 023 euros dans cette ville.