Prix de l'immobilier à Castres (81100)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 080 euros le mètre carré net vendeur à Castres. La tendance immobilière est au déclin depuis six mois avec -10,0 % de perte. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 050 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castres (81100)	1 080 €/m2	-10 %
Graulhet (81300)	700 €/m2	-30 %
Albi (81000)	1 650 €/m2	0 %
Gaillac (81600)	1 140 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,52 % sur les cinq dernières années. La ville de Castres est constituée de 22 562 habitations pour 41 483 habitants. La superficie des habitations est diversifiée avec 25,57 % de 4 pièces, 4,63 % de studios et 42,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 12,99 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Castres sont plus nombreux à être propriétaires (56,60 %). La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 60,89 % et un pourcentage d’appartements de 38,59 %. De surcroît, 86,09 % des habitations sont des résidences principales et 12,49 % sont des logements vacants.
Les habitants de Castres sont à 34,24 % des jeunes de moins de 30 ans et à 11,04 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,44 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 52,86 % sur la commune. 11 211 familles logent dans la ville de Castres. 17,96 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,68 % sont des couples sans enfant et 35,36 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 1 900 euros par habitant. La commune du Tarn affiche 17,92 % de taxe d'habitation et 34,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il s'élève à 2 325 euros dans cette ville. Les habitants de Castres sont à 12,14 % des cadres et à 80,31 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 18,36 %.