Prix au m2 de l'immobilier à Spechbach : derniers chiffres (68720)

Dans la Communauté de communes Sundgau, le prix du m2 est de l'ordre de 1 955 euros. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 98 €/m². En comparaison, le département du Haut-Rhin propose des parcelles à partir de 137 €/m2. Le tarif des appartements varie de 2 093 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 808 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Spechbach (68720)	1 955 €/m2	+8 %
Altkirch (68130)	1 911 €/m2	-7 %
Lutterbach (68460)	2 013 €/m2	0 %
Mulhouse (68100)	1 110 €/m2	-4 %
Pfastatt (68120)	1 721 €/m2	-6 %
Richwiller (68120)	2 526 €/m2	+5 %

Les habitants de Spechbach sont à 30,17 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,86 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 460 familles vivent dans la ville de Spechbach. 39,35 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 13,48 % sont des familles monoparentales et 47,17 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,14 % sur la commune. La commune du Haut-Rhin affiche un taux de 16,98 % de taxe d'habitation et un taux de 28,76 % de taxe foncière. La ville cumule 1 595 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,71 %. A titre de comparaison, celui du département du Haut-Rhin est de 7,86 %. Les habitants de la ville de Spechbach sont à 16,22 % des cadres et à 90,15 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 42 223 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
La taille des logements est variée avec 6,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 74,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 8,2 % des logements sont des logements vacants et 91,0 % sont des résidences principales. La commune du Haut-Rhin se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,7 %. L'habitat de la commune a augmenté de 13,9 % sur les cinq dernières années, contre 3,5 % dans la région Grand Est. Les habitants de Spechbach sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,4 % des occupants de logements. Dans la ville de Spechbach, le parc immobilier se compose de 648 logements pour une population de 1 380 personnes. La densité de population est de 168 hab/km² pour une superficie de 8 km².