Prix au m2 de l'immobilier à Torchamp : derniers chiffres (61330)

Le prix médian du m² est de 1 210 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Andaine - Passais dont dépend la commune de Torchamp. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Les prix des appartements atteignent 1 730 euros le m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 930 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Torchamp (61330)	1 210 €/m2	+3 %
Domfront en Poiraie (61700)	800 €/m2	nc
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)	1 710 €/m2	+7 %
La Ferté Macé (61600)	790 €/m2	0 %
Flers (61100)	1 110 €/m2	+59 %
Athis-Val de Rouvre (61100)	790 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,1 % sur les cinq dernières années, contre 6,0 % dans la région Normandie. Les habitants de Torchamp sont plus nombreux à être propriétaires : 74,8 % que locataires. La taille des logements fluctue avec 13,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Orne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. En outre, 70,4 % des habitations sont des résidences principales et 11,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Torchamp, pour une population de 299 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 186 logements, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 15 km2, la densité de population est de 20 habitants par km².

130 ménages résident dans la ville de Torchamp. 47,06 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 47,06 % sont des couples sans enfant et 5,88 % sont des familles monoparentales. Avec 51,51 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Torchamp est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,78 % de la population. Les étudiants constituent 5,61 % de la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 17 euros par habitant. La commune de l'Orne affiche 6,16 % de taxe d'habitation et 10,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Torchamp sont à 84,81 % des salariés en CDI et à 4,55 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,45 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,55 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 639 euros dans cette ville.