Prix au m2 de l'immobilier à Torsac : derniers chiffres (16410)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême où se trouve la commune de Torsac, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 533 euros le m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 64 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 1 541 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 044 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Torsac (16410)	1 533 €/m2	-5 %
Puymoyen (16400)	1 932 €/m2	+4 %
Soyaux (16800)	1 541 €/m2	-9 %
La Couronne (16400)	1 566 €/m2	-11 %
Angoulême (16000)	1 530 €/m2	-3 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 709 €/m2	+1 %

De plus, 90,0 % des habitations sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,5 % de nouveaux logements. La commune de la Charente se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Les habitants de Torsac sont 86,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Torsac concentre 370 logements pour 724 habitants, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. La taille des habitations est variable avec 9,3 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Torsac logent 336 ménages. 58,40 % de ces familles sont des couples sans enfant. 3,78 % sont des familles monoparentales et 37,82 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus présente avec 50,14 % sur la commune. Torsac reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,77 % de la population. Les étudiants constituent 4,07 % de la population de la ville. La commune de la Charente affiche un taux de 7,97 % de taxe d'habitation et un taux de 42,46 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 € par habitant. Les habitants de la ville de Torsac sont à 9,24 % des cadres et à 90,00 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 835 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,38 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente est de 10,26 %.