Prix du m² immobilier à Dirac : derniers chiffres (16410)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 533 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 64 euros/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 61 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 541 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 044 euros du m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dirac (16410)	1 520 €/m2	-1 %
Soyaux (16800)	1 359 €/m2	-8 %
Puymoyen (16400)	1 775 €/m2	-15 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 704 €/m2	+1 %
Angoulême (16000)	1 580 €/m2	+4 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 548 €/m2	0 %

La taille des habitations fluctue avec 27,7 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 62,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Dirac sont 84,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Dirac, le parc immobilier rassemble 680 logements pour une population de 1 509 personnes, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 52 habitants/km² pour un territoire de 29 km². La commune de la Charente se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Ensuite, 6,8 % des habitations sont des logements vacants et 91,3 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,3 % sur cinq ans, contre 2,9 % dans le département de la Charente.

Avec 50,49 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Dirac reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,64 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 618 ménages résident dans la ville de Dirac. 53,65 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,87 % sont des familles monoparentales et 36,70 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,92 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente est de 10,26 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 31 479 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Dirac sont à 19,35 % des cadres et à 89,33 % des salariés en CDI. La commune de la Charente affiche un taux de 8,86 % de taxe d'habitation et un taux de 48,71 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 369 euros par habitant.