Prix au m2 de l'immobilier à Dirac : derniers chiffres (16410)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême où se situe la commune de Dirac, le prix médian du m² est estimé à 1 360 €/m2. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 360 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois. Les prix des appartements atteignent 1 350 euros du m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 40 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 30 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dirac (16410)	1 560 €/m2	+7 %
Soyaux (16800)	1 440 €/m2	0 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc

La population de la ville de Dirac reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,96 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,13 % la population locale. Avec 50,46 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Dirac vivent 610 ménages. 37,63 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 9,68 % sont des familles monoparentales et 52,69 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 491 euros dans cette ville. Les habitants de Dirac sont à 19,23 % des cadres et à 89,16 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,90 %. L'encours de sa dette publique atteint 393 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,86 % de taxe d'habitation et 24,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants de Dirac sont 84,99 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Charente se distingue aussi par une part de maisons de 98,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,19 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,96 % sur cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La taille des habitations est diversifiée avec 6,69 % de 3 pièces, 0,33 % de studios et 62,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 91,36 % des habitations sont des résidences principales et 6,71 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville de Dirac est constituée de 671 logements pour 1 520 habitants.