Prix au m2 de l'immobilier à Angoulême : derniers chiffres (16000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville d'Angoulême, le prix médian du m2 est évalué à 1 360 euros. Sur les six derniers mois, la tendance est au déclin avec -2,9 % de perte. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 370 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est bas. Les prix des appartements s'élèvent à 1 350 euros le mètre carré pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc
Soyaux (16800)	1 440 €/m2	0 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %

Dans la ville d'Angoulême vivent 9 653 familles. 31,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 42,5 % sont des couples sans enfant et 26,3 % sont des familles monoparentales. Angoulême reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,9 % de la population. Les étudiants composent à 7,3 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 36 écoles, 8 collèges et 6 lycées. Avec 53,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 1 332 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,3 % de taxe d'habitation et 38,8 % de taxe foncière. De surcroît, 74,1 % des habitants salariés d'Angoulême sont en CDI et 17,0 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 22,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 154 euros dans cette ville.

À Angoulême, pour une population de 41 711 habitants le parc immobilier se compose de 26 194 logements. La superficie des habitations est variée avec 26,87 % de 3 pièces, 8,98 % de studios et 21,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 23,39 % de logements sociaux. De plus, 11,06 % des logements sont des logements vacants et 86,66 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,58 % de nouvelles habitations. La commune de la Charente se caractérise aussi par une part de maisons de 43,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,48 %. Les résidents d'Angoulême sont 62,81 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires.