Prix au m2 de l'immobilier à Angoulême : derniers chiffres (16000)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 530 euros du mètre carré sur le dernier trimestre dans la ville d'Angoulême. Depuis six mois, la tendance immobilière est au déclin avec -2,98 % de baisse. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 106 €/m². En comparaison, le département de la Charente propose des terrains dès 42 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Angoulême (16000)	1 530 €/m2	-3 %
Saint-Michel (16470)	1 505 €/m2	-1 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 530 €/m2	+3 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 764 €/m2	+3 %
Puymoyen (16400)	1 932 €/m2	+4 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 709 €/m2	+1 %

La population d'Angoulême est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,31 % des habitants. Les étudiants constituent 7,57 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 34 écoles, 8 collèges et 6 lycées. Avec 52,48 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville d'Angoulême logent 9 205 familles. 44,36 % de ces familles sont des couples sans enfant. 26,36 % sont des familles monoparentales et 29,29 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 1 335 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,25 % de taxe d'habitation et 61,69 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 19,76 %. De surcroît, 18,38 % des habitants d'Angoulême sont des cadres et 73,54 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 256 euros dans cette ville.

La ville possède 23,48 % d'habitations à loyer modéré. Les résidents d'Angoulême sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 62,82 % des occupants de logements. De surcroît, 87,60 % des habitations sont des résidences principales et 9,69 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Charente se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 42,50 % et un pourcentage d’appartements de 56,35 %. Dans la ville d'Angoulême, le parc immobilier équivaut à 26 455 habitations pour 41 423 habitants, ce qui représente 1,55 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 22 km², la densité de population est de 1 909 habitants par km². Le nombre de logements de la commune s'est accru de 1,50 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La dimension des habitations est diversifiée avec 26,68 % de 3 pièces, 8,78 % de studios et 22,26 % d’habitations de 5 pièces et plus.