Prix au m2 de l'immobilier à Toulon : derniers chiffres (83000)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 400 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Toulon. Depuis six mois, la tendance est au ralentissement avec -1,64 % de perte. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Le prix des appartements évolue de 2 310 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 730 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 3 770 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Toulon (83000)	2 560 €/m2	+2 %
La Valette-du-Var (83160)	2 670 €/m2	+3 %
Le Revest-les-Eaux (83200)	3 740 €/m2	nc
Ollioules (83190)	3 530 €/m2	-9 %
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)	4 020 €/m2	-4 %
La Garde (83130)	3 330 €/m2	+10 %

Les résidents de Toulon sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 53,23 % des occupants de logements. À Toulon, les 176 198 habitants de la ville se répartissent dans 93 765 habitations. La densité de population est de 4 113 hab/km² avec un espace de 43 km2. La ville ne possède que 11,98 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 3,45 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune du Var se caractérise également par la prééminence des appartements (78,49 %), laissant une faible place aux maisons (21,05 %). Ensuite, 4,59 % des habitations sont des logements vacants et 92,60 % sont des résidences principales. La taille des habitations est variable avec 19,17 % de 2 pièces, 7,04 % de studios et 13,60 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont plus représentées avec 52,37 % sur l'agglomération. La population de Toulon est constituée de 33,65 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,12 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,12 % la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville possède 95 écoles maternelles et primaires confondues. À Toulon vivent 86 821 ménages. 36,82 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 41,17 % sont des couples sans enfant et 22,01 % sont des familles monoparentales. La commune du Var affiche un taux de 19,35 % de taxe d'habitation et un taux de 23,90 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 430 euros par habitant. De surcroît, 12,93 % des habitants de Toulon sont des cadres et 83,75 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 15,72 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 918 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.