Prix de l'immobilier à Toulon (83000)

Le prix du m² est de 2 340 €/m² sur le dernier trimestre dans la ville de Toulon. La tendance immobilière évolue positivement sur le dernier semestre avec 16,4 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 3 150 €/m² pour les demeures anciennes. Pour devenir propriétaire d'un parking à Toulon, les acquéreurs doivent s'acquitter d'un coût de 16 380 euros. Les tarifs des appartements oscillent de 2 100 €/m² pour l’ancien à 4 420 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Toulon (83000)	2 340 €/m2	+16 %
La Valette-du-Var (83160)	2 050 €/m2	-17 %
La Seyne-sur-Mer (83500)	3 200 €/m2	+18 %
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)	3 400 €/m2	+2 %
La Garde (83130)	2 570 €/m2	+4 %
Ollioules (83190)	3 320 €/m2	+8 %

Le nombre de logements de la ville a progressé de 1,27 % en cinq ans. La ville ne possède que 11,73 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Les résidents de Toulon sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 51,93 % des occupants de logements. Dans la ville de Toulon, pour une population de 167 479 personnes, le parc immobilier rassemble 90 999 logements. La densité de population est de 3 909 habitants/km² pour une superficie de 43 km². La commune du Var se qualifie ensuite par la prééminence des appartements : 77,35 %, concédant peu de place aux maisons individuelles (22,43 %). La superficie des logements est variée avec 18,57 % de 2 pièces, 7,30 % de studios et 14,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 8,50 % des logements sont des logements vacants et 88,28 % sont des résidences principales.

44 111 familles vivent à Toulon. 20,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,7 % sont des couples sans enfant. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Toulon est constituée de 33,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,3 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,2 % de la population de la ville. Côté services, la ville possède 93 écoles maternelles et élémentaires confondues. Le revenu fiscal de référence y est de 21 939 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. De surcroît, 83,9 % des habitants salariés de Toulon sont en CDI et 13,1 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 17,4 %. En comparaison, celui du département du Var est de 15,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,4 % de taxe d'habitation et 23,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 361 euros/habitant.