Prix au m2 de l'immobilier à Toulon : derniers chiffres (83000)

Appartements et maisons	Toulon (83000)	Var
Prix au m2	2 400 €/m2	3 370 €/m2

Les prix des biens immobiliers sont de 2 400 euros le m2 à Toulon. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -1,6 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 770 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 310 €/m2 pour l’ancien à 4 730 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en un trimestre.

Prix au m2	Toulon (83000)	Var
Appartements anciens	2 310 €/m2	3 320 €/m2
Appartements neufs	4 730 €/m2	4 830 €/m2

Prix au m2	Toulon (83000)	Var
Maisons anciennes	3 770 €/m2	3 420 €/m2
Maisons neuves		3 960 €/m2

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Toulon (83000)	2 400 €/m2	-2 %
La Valette-du-Var (83160)	2 650 €/m2	-5 %
Ollioules (83190)	3 000 €/m2	-5 %
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)	4 010 €/m2	+8 %
La Garde (83130)	3 090 €/m2	+6 %
La Seyne-sur-Mer (83500)	2 880 €/m2	-2 %

La commune du Var se distingue ensuite par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons, seulement 21,05 %. Les résidents de Toulon sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 44,84 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,45 % sur les cinq dernières années. La ville ne possède que 11,98 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. À Toulon, pour une population de 176 198 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 93 765 logements, c'est à dire 1,88 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 43 km², la densité de population est de 4 113 habitants par km2. Par ailleurs, 92,60 % des logements sont des résidences principales et 4,59 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La dimension des habitations est variée avec 34,88 % de 3 pièces, 7,04 % de studios et 13,60 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de Toulon sont à 33,65 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,02 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,12 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 95 écoles, 14 collèges et 9 lycées. La gent féminine est plus représentée avec 52,37 % sur la commune. 86 821 ménages logent à Toulon. 36,82 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 22,01 % sont des familles monoparentales et 41,17 % sont des couples sans enfant. La commune du Var affiche 19,35 % de taxe d'habitation et 23,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 430 € par habitant. Les habitants de la ville de Toulon sont à 12,93 % des cadres et à 83,75 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 22 918 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 15,72 %.