Prix au m2 de l'immobilier à la Garde : derniers chiffres (83130)

À la Garde, le prix médian du m² est de l'ordre de 3 108 €/m2 net vendeur. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -6,9 % de perte. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 553 euros/m2. Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont cédés à partir de 212 euros le m². Les tarifs des appartements fluctuent de 2 815 €/m² pour l’ancien à 4 867 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Garde (83130)	3 108 €/m2	-7 %
Le Pradet (83220)	4 375 €/m2	-2 %
La Valette-du-Var (83160)	3 152 €/m2	+1 %
La Farlède (83210)	3 575 €/m2	-6 %
Carqueiranne (83320)	5 118 €/m2	-8 %
Toulon (83000)	2 689 €/m2	0 %

Avec 53,52 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À la Garde logent 12 507 ménages. 43,36 % de ces familles sont des couples sans enfant. 38,20 % sont des couples avec au moins un enfant et 18,45 % sont des familles monoparentales. La population de la Garde se compose de 15,07 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,87 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 9,60 % la population locale. Sa dette publique s'élève à 364 euros par habitant. La commune du Var affiche 17,45 % de taxe d'habitation et 49,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la Garde sont à 85,78 % des salariés en CDI et à 14,89 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,23 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 391 euros dans cette ville.
L'agglomération ne possède que 17,7 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Les résidents de la Garde sont 50,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Var se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 33,2 % et un pourcentage d’appartements de 63,8 %. À la Garde, pour une population de 26 316 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 13 463 habitations. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,9 % sur cinq ans. De plus, 92,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variable avec 30,3 % de 4 pièces, 13,4 % de studios et 21,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.