Prix du m² immobilier à la Garde : derniers chiffres (83130)

À la Garde, le prix médian du m² est de 3 124 euros pour le dernier trimestre. La tendance s'améliore depuis six mois avec 1,13 % de progression. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros le mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 044 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 867 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 553 €/m2. Pour comparer, le département du Var offre des terrains à partir de 219 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Garde (83130)	3 124 €/m2	+1 %
Le Pradet (83220)	4 617 €/m2	-1 %
La Valette-du-Var (83160)	3 060 €/m2	+8 %
La Farlède (83210)	3 796 €/m2	+4 %
Carqueiranne (83320)	5 096 €/m2	-3 %
Toulon (83000)	2 641 €/m2	-3 %

Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 4,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,9 % dans le département du Var. À la Garde, les 26 316 habitants de la ville se partagent 13 463 habitations. La densité de population est de 1 633 habitants/km² pour un territoire de 16 km². De surcroît, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. Les habitants de la Garde sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 50,3 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 17,7 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La taille des habitations est variable avec 11,5 % de 2 pièces, 13,4 % de studios et 21,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Var se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 33,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 63,8 %.
12 507 ménages habitent à la Garde. 38,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 43,4 % sont des couples sans enfant et 18,4 % sont des familles monoparentales. Avec 53,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la Garde sont à 15,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,9 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville possède 12 écoles, 1 collège et 1 lycée. La commune du Var affiche 17,5 % de taxe d'habitation et 49,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 364 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,2 %. En comparaison, celui du département du Var est de 12,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 144 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de la Garde sont à 14,9 % des cadres et à 85,8 % des salariés en CDI.