Prix du m² immobilier à Toussieu : derniers chiffres (69780)

Dans la Communauté de communes de l'Est Lyonnais (CCEL dont dépend la commune de Toussieu, le prix médian du m² est de 3 994 €/m² sur le dernier trimestre. Quant aux maisons, leur prix passe de 3 947 euros le m² pour les maisons anciennes à 4 388 euros/m² pour les créations plus récentes. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 477 €/m². En comparaison, le département du Rhône offre des terrains dès 322 euros le m². Le tarif des appartements diffère de 4 012 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 597 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Toussieu (69780)	3 994 €/m2	+4 %
Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)	3 303 €/m2	-4 %
Mions (69780)	3 489 €/m2	-1 %
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)	3 956 €/m2	+1 %
Saint-Priest (69800)	2 419 €/m2	-8 %
Corbas (69960)	3 066 €/m2	+10 %

La commune du Rhône se distingue également par une part de maisons individuelles de 82,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,7 %. Les résidents de Toussieu sont plus nombreux à être propriétaires : 82,8 % que locataires. De surcroît, 95,5 % des habitations sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Toussieu, pour une population de 3 186 habitants, le parc immobilier correspond à 1 231 habitations, soit une moyenne de 2,6 habitants par logement. La densité de population est de 623 hab/km² avec un territoire de 5 km2. La superficie des logements fluctue avec 13,0 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 55,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 8,7 % sur cinq ans.

1 176 ménages logent dans la ville de Toussieu. 8,15 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,30 % sont des couples sans enfant et 54,55 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,45 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Toussieu reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,87 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La commune du Rhône affiche 7,30 % de taxe d'habitation et 23,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 594 euros par habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 4,22 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Les habitants de Toussieu sont à 31,19 % des cadres et à 91,45 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 167 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.