Prix au m2 de l'immobilier à Chaponnay : derniers chiffres (69970)

Dans la Communauté de communes du Pays de l'Ozon où se trouve la commune de Chaponnay, le prix du m2 est de 3 359 euros sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 370 euros du m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 138 euros le m² pour l’ancien à 4 525 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chaponnay (69970)	3 359 €/m2	-1 %
Mions (69780)	3 801 €/m2	+10 %
Corbas (69960)	3 380 €/m2	+23 %
Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)	3 063 €/m2	-6 %
Saint-Priest (69800)	2 662 €/m2	-10 %
Feyzin (69320)	2 688 €/m2	0 %

1 363 familles habitent dans la ville de Chaponnay. 47,5 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 8,0 % sont des familles monoparentales et 44,5 % sont des couples sans enfant. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Chaponnay comprend 33,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,2 % la population locale. La commune du Rhône affiche 11,2 % de taxe d'habitation et 24,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 520 euros par habitant de dette publique. En outre, 91,2 % des habitants salariés de Chaponnay sont en CDI et 31,8 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 52 907 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.

De plus, 4,79 % des habitations sont des logements vacants et 92,73 % sont des résidences principales. La dimension des logements fluctue avec 13,98 % de 3 pièces, 0,11 % de studios et 60,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Rhône se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 80,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,97 %. La ville de Chaponnay offre 1 898 habitations à ses 4 519 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,35 habitants par logement. La densité de population est de 230 habitants/km2 avec une superficie de 19 km². Les habitants de Chaponnay sont plus nombreux à être propriétaires (79,89 %). L'habitat de la commune a augmenté de 8,43 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.