Prix au m2 de l'immobilier à Vildé-Guingalan : derniers chiffres (22980)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération dont dépend la commune de Vildé-Guingalan, le prix médian du m² est estimé à 2 308 euros net vendeur. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 100 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 771 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements varie de 3 083 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 260 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 87 euros du m². En comparaison, le département des Côtes-d'Armor offre des terrains dès 77 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vildé-Guingalan (22980)	2 308 €/m2	+1 %
Quévert (22100)	2 296 €/m2	-3 %
Dinan (22100)	2 699 €/m2	0 %
Taden (22100)	2 124 €/m2	+4 %
Lanvallay (22100)	2 214 €/m2	-6 %
Pleslin-Trigavou (22490)	1 660 €/m2	nc

Vildé-Guingalan reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,3 % de la population. Les étudiants constituent 5,5 % de la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 50,2 % sur la commune. Dans la ville de Vildé-Guingalan logent 533 ménages. 49,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 9,1 % sont des familles monoparentales et 41,7 % sont des couples sans enfant. La commune des Côtes-d'Armor affiche 14,2 % de taxe d'habitation et 36,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 459 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 26 372 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,7 %. En comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,7 %. Par ailleurs, 9,0 % des habitants de Vildé-Guingalan sont des cadres et 83,9 % sont des salariés en CDI.

La commune des Côtes-d'Armor se caractérise aussi par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Les résidents de Vildé-Guingalan sont 131 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,0 % de propriétaires. La superficie des logements est variable avec 13,5 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 55,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Vildé-Guingalan, le parc immobilier équivaut à 596 habitations pour une population de 1 294 personnes, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. De plus, 89,8 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,4 % dans le département des Côtes-d'Armor.