Prix au m2 de l'immobilier à Val-de-la-Haye : derniers chiffres (76380)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 058 €/m² dans la Métropole Rouen Normandie dont dépend la commune de Val-de-la-Haye. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 142 €/m². Pour comparer, la région Normandie propose des terrains à partir de 81 euros/m². Le panel des prix des maisons passe de 2 021 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 461 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est peu élévé. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 101 €/m² pour l’ancien à 3 837 euros le m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-de-la-Haye (76380)	2 058 €/m2	-4 %
Petit-Couronne (76650)	1 703 €/m2	-8 %
Grand-Couronne (76530)	1 774 €/m2	-7 %
Le Grand-Quevilly (76120)	2 275 €/m2	+4 %
Canteleu (76380)	1 683 €/m2	0 %
Le Petit-Quevilly (76140)	1 589 €/m2	-4 %

Dans la ville de Val-de-la-Haye, le parc immobilier se compose de 311 habitations pour une population de 699 personnes. La densité de population est de 70 hab/km2 avec un espace de 10 km². La commune de la Seine-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons de 95,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,18 %. Les habitants de Val-de-la-Haye sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,25 % des occupants de logements. De plus, 93,57 % des logements sont des résidences principales et 5,14 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 1,29 % sur cinq ans, contre 3,57 % dans le département de la Seine-Maritime. La taille des habitations varie avec 2,41 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 58,76 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de la ville de Val-de-la-Haye sont à 16,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,1 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. La gent féminine est plus représentée avec 53,0 % sur l'agglomération. 291 ménages habitent à Val-de-la-Haye. 42,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 41,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,0 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 54 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,1 % de taxe d'habitation et 55,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,2 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 303 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 87,1 % des habitants salariés de Val-de-la-Haye sont en CDI et 16,9 % sont des cadres.