Prix au m2 de l'immobilier à Valframbert : derniers chiffres (61250)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 250 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine d'Alençon où se trouve la commune de Valframbert. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 330 euros le m² pour les demeures anciennes. Le prix des appartements anciens atteint 1 050 euros/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valframbert (61250)	1 250 €/m2	+2 %
Alençon (61000)	1 260 €/m2	0 %
Argentan (61200)	1 240 €/m2	-5 %
Gouffern en Auge (61160)	1 200 €/m2	nc
La Ferté Macé (61600)	790 €/m2	0 %
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)	1 710 €/m2	+7 %

La population de la ville de Valframbert est constituée de 33,82 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,64 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,72 % de la population locale. 509 familles vivent dans la ville de Valframbert. 42,63 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 47,54 % sont des couples sans enfant et 9,82 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,08 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 356 euros/habitant. La commune de l'Orne affiche un taux de 8,66 % de taxe d'habitation et un taux de 4,24 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 27 286 euros dans cette ville. Les habitants de Valframbert sont à 10,11 % des cadres et à 89,13 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,41 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Orne est de 9,66 %.

La commune de l'Orne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,95 %. Les habitants de Valframbert sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,92 % des occupants de logements. À Valframbert, le parc immobilier équivaut à 687 habitations pour une population de 1 771 personnes, soit 2,58 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 14 km2, la densité de population est de 127 hab/km2. L'habitat de la commune s'est accru de 7,57 % sur les cinq dernières années, contre 10,85 % dans la région Normandie. La taille des logements fluctue avec 2,92 % de 2 pièces, 0,15 % de studios et 54,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 4,22 % des habitations sont des logements vacants et 94,61 % sont des résidences principales.