Prix au m2 de l'immobilier à Alençon : derniers chiffres (61000)

À Alençon, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 289 €/m2. Depuis six mois, la tendance est au recul des prix avec -9,1 % de baisse. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 84 euros/m². Pour comparer, la région Normandie propose des terrains dès 81 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alençon (61000)	1 289 €/m2	-9 %
Damigny (61250)	1 621 €/m2	-1 %
Argentan (61200)	1 323 €/m2	-1 %
Gouffern en Auge (61160)	1 200 €/m2	nc
Mortagne-au-Perche (61400)	1 458 €/m2	+4 %
La Ferté Macé (61410)	790 €/m2	0 %

À Alençon vivent 13 703 ménages. 26,41 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,22 % sont des couples sans enfant et 30,37 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 53,59 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Alençon est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,91 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 15 écoles, 6 collèges et 3 lycées. L'encours de sa dette publique atteint 346 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,68 % de taxe d'habitation et 38,28 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 20 916 euros dans cette ville. Par ailleurs, 11,88 % des habitants de la ville d'Alençon sont des cadres et 76,93 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 19,40 %.

Les résidents d'Alençon sont 62,2 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. L'habitat de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations. La ville possède 34,1 % de logements sociaux. La ville d'Alençon possède 15 129 logements pour 25 667 habitants. La dimension des logements varie avec 28,2 % de 3 pièces, 7,0 % de studios et 20,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 89,1 % des habitations sont des résidences principales et 9,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Orne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 39,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 59,6 %.