Prix au m2 de l'immobilier à Varaize : derniers chiffres (17400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 1 050 euros dans la Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté où se situe la commune de Varaize. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 22 euros le m2. Pour comparer, le département de la Charente-Maritime propose des terrains à partir de 132 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varaize (17400)	1 050 €/m2	-10 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 417 €/m2	+11 %
Matha (17160)	1 127 €/m2	0 %
Aulnay (17470)	1 042 €/m2	+3 %
Saint-Savinien (17350)	1 566 €/m2	0 %
Saintes (17100)	1 893 €/m2	-5 %

La ville de Varaize offre 338 logements à ses 545 habitants. Pour une superficie de 20 km², la densité de population est de 27 hab/km2. Les habitants de Varaize sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,32 % des occupants de logements. La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons individuelles de 99,70 % et un pourcentage d’appartements de 0,30 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 1,18 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De plus, 11,24 % des habitations sont des logements vacants et 77,51 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 9,92 % de 3 pièces, 0,38 % de studios et 61,45 % d’habitations de 5 pièces et plus.
175 familles logent à Varaize. 60,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 25,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,3 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Varaize reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,5 % la population locale. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,2 %. Les habitants de la ville de Varaize sont à 12,3 % des cadres et à 87,2 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 603 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 1 945 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,2 % de taxe d'habitation et 41,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.