Prix du m² immobilier à Varaize : derniers chiffres (17400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 1 089 euros dans la Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté dont dépend la commune de Varaize. La valeur des terrains est fixée à partir de 22 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varaize (17400)	1 089 €/m2	-1 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 451 €/m2	+9 %
Matha (17160)	1 127 €/m2	+8 %
Aulnay (17470)	1 007 €/m2	+14 %
Saint-Savinien (17350)	1 639 €/m2	+10 %
Chaniers (17610)	1 839 €/m2	0 %

Avec 50,36 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Varaize reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,51 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville de Varaize habitent 260 ménages. 25,71 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 14,29 % sont des familles monoparentales et 60,00 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Varaize sont à 12,25 % des cadres et à 87,22 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 26 603 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,24 %. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 10,17 % de taxe d'habitation et un taux de 41,34 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 945 euros/habitant.

La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons de 99,70 % et un pourcentage d’appartements de 0,30 %. La ville de Varaize possède 338 logements pour 545 habitants, ce qui représente 1,65 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 27 habitants par km2 avec une surface de 20 km². De plus, 11,24 % des logements sont des logements vacants et 77,51 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,18 % sur cinq ans. Les résidents de Varaize sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,39 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 9,92 % de 3 pièces, 0,38 % de studios et 61,45 % d’habitations de 5 pièces et plus.