Prix au m2 de l'immobilier à Vauvenargues : derniers chiffres (13126)

Dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence où se trouve la commune de Vauvenargues, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 100 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m2. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 930 euros du m² pour l’ancien à 4 460 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois. L'éventail des prix des maisons va de 3 440 euros le m2 pour les demeures anciennes à 4 120 €/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur les trois derniers mois. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 360 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre des terrains à partir de 200 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vauvenargues (13126)	3 060 €/m2	+4 %
Venelles (13770)	4 390 €/m2	+13 %
Fuveau (13710)	4 150 €/m2	+7 %
Peynier (13790)	4 220 €/m2	nc
Trets (13530)	3 890 €/m2	+16 %
Gardanne (13120)	3 700 €/m2	+8 %

Les habitants de Vauvenargues sont plus nombreux à être propriétaires : 70,1 % que locataires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 3,6 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise également par une part de maisons individuelles de 78,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,6 %. La dimension des logements est diversifiée avec 11,5 % de 2 pièces, 3,2 % de studios et 36,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 10,1 % des habitations sont des logements vacants et 76,5 % sont des résidences principales. La ville de Vauvenargues propose 524 habitations à ses 1 007 habitants, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 54 km², la densité de population est de 19 hab/km².
La population de la ville de Vauvenargues est constituée de 26,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,9 % la population locale. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Vauvenargues vivent 287 familles. 17,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 40,1 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,2 % de taxe d'habitation et 18,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 27 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 687 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,9 %. En comparaison, celui du département des Bouches-du-Rhône est de 11,3 %. Par ailleurs, 86,4 % des habitants salariés de Vauvenargues sont en CDI et 26,6 % sont des cadres.