Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde : derniers chiffres (13100)

Le prix médian du mètre carré est de 3 060 euros sur le dernier trimestre dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Les tarifs des appartements oscillent de 2 830 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 430 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 360 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont cédées dès 200 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 3 420 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 770 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marc-Jaumegarde (13100)	3 060 €/m2	+4 %
Venelles (13770)	4 390 €/m2	+13 %
Aix-en-Provence (13080)	4 670 €/m2	0 %
Fuveau (13710)	4 150 €/m2	+7 %
Gardanne (13120)	3 700 €/m2	+8 %
Bouc-Bel-Air (13320)	4 500 €/m2	0 %

Ensuite, 83,69 % des habitations sont des résidences principales et 8,42 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La dimension des habitations est variable avec 5,14 % de 3 pièces, 2,36 % de studios et 72,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 9,14 % sur cinq ans. Les habitants de Saint-Marc-Jaumegarde sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,66 % des occupants de logements. La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,22 % et un pourcentage d’appartements de 7,89 %. Dans la ville de Saint-Marc-Jaumegarde, le parc immobilier correspond à 558 logements pour 1 236 habitants.

Les femmes sont plus présentes avec 51,9 % sur la commune. Saint-Marc-Jaumegarde est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,9 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,0 % la population locale. 462 ménages vivent dans la ville de Saint-Marc-Jaumegarde. 51,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 6,9 % sont des familles monoparentales et 41,8 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune des Bouches-du-Rhône affiche 6,0 % de taxe d'habitation et 19,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 109 euros par habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,6 %. A titre de comparaison, celui du département des Bouches-du-Rhône est de 11,3 %. Par ailleurs, 48,4 % des habitants de Saint-Marc-Jaumegarde sont des cadres et 88,8 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 78 573 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.