Prix de l'immobilier à Venelles (13770)
Prix du m2 à Venelles
Evolution des prix immobiliers à Venelles
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Appartements et maisons Venelles (13770) Bouches-du-Rhône Prix au m2 3 690 €/m2 2 660 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 690 €/m² net vendeur à Venelles. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 3 650 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.
Prix m2 maison à Venelles
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 650 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Venelles (13770) Bouches-du-Rhône Maisons anciennes 3 650 €/m2 3 240 €/m2 Maisons neuves 3 790 €/m2
Prix immobiliers à Venelles et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Venelles (13770) 3 690 €/m2 - Aix-en-Provence (13080) 3 560 €/m2 -12 % Gardanne (13120) 2 810 €/m2 -8 % Bouc-Bel-Air (13320) 3 610 €/m2 -7 % Fuveau (13710) 3 860 €/m2 +21 % Simiane-Collongue (13109) 4 430 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent féminine est plus présente avec 52,2 % sur la commune. Les habitants de la ville de Venelles sont à 17,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,9 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Dans la ville de Venelles habitent 3 629 ménages. 12,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,0 % sont des couples sans enfant et 44,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 528 euros par habitant. La commune des Bouches-du-Rhône affiche 17,8 % de taxe d'habitation et 26,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,6 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il s'élève à 3 086 euros dans cette ville. De plus, 32,1 % des habitants de la ville de Venelles sont des cadres et 88,2 % sont des salariés en CDI.
La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise ensuite par une part de maisons de 71,08 % et un pourcentage d’appartements de 28,09 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,91 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 94,28 % des habitations sont des résidences principales et 4,42 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La ville de Venelles possède 3 849 logements pour une population de 8 352 personnes, soit 2,17 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 407 habitants par km2 pour une superficie de 21 km². Les habitants de Venelles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,39 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 11,79 % de 2 pièces, 2,48 % de studios et 42,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 5,37 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires.
Villes proches de Venelles
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| Appartements et maisons | Venelles (13770) | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 690 €/m2 | 2 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Venelles (13770) | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 3 650 €/m2 | 3 240 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 790 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Venelles (13770) | 3 690 €/m2 | - |
| Aix-en-Provence (13080) | 3 560 €/m2 | -12 % |
| Gardanne (13120) | 2 810 €/m2 | -8 % |
| Bouc-Bel-Air (13320) | 3 610 €/m2 | -7 % |
| Fuveau (13710) | 3 860 €/m2 | +21 % |
| Simiane-Collongue (13109) | 4 430 €/m2 | nc |
La gent féminine est plus présente avec 52,2 % sur la commune. Les habitants de la ville de Venelles sont à 17,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,9 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Dans la ville de Venelles habitent 3 629 ménages. 12,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,0 % sont des couples sans enfant et 44,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 528 euros par habitant. La commune des Bouches-du-Rhône affiche 17,8 % de taxe d'habitation et 26,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,6 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il s'élève à 3 086 euros dans cette ville. De plus, 32,1 % des habitants de la ville de Venelles sont des cadres et 88,2 % sont des salariés en CDI.
La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise ensuite par une part de maisons de 71,08 % et un pourcentage d’appartements de 28,09 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,91 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 94,28 % des habitations sont des résidences principales et 4,42 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La ville de Venelles possède 3 849 logements pour une population de 8 352 personnes, soit 2,17 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 407 habitants par km2 pour une superficie de 21 km². Les habitants de Venelles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,39 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 11,79 % de 2 pièces, 2,48 % de studios et 42,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 5,37 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires.