Prix du m² immobilier à Vaux-le-Pénil : derniers chiffres (77000)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 500 euros le m² net vendeur dans la ville de Vaux-le-Pénil. La tendance est à la régression sur les six derniers mois avec -7,39 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros le m². La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 395 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de Seine-et-Marne propose des terrains dès 194 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaux-le-Pénil (77000)	2 317 €/m2	-7 %
Livry-sur-Seine (77000)	2 842 €/m2	-1 %
Maincy (77950)	2 937 €/m2	+2 %
La Rochette (77000)	2 445 €/m2	-8 %
Chartrettes (77590)	3 568 €/m2	nc
Melun (77000)	2 279 €/m2	-8 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,0 % en cinq ans. En outre, 4,9 % des habitations sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. À Vaux-le-Pénil, les 11 378 habitants de la ville occupent 4 897 logements, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Vaux-le-Pénil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,5 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 63,1 % et un pourcentage d’appartements de 35,0 %. La superficie des logements fluctue avec 8,2 % de 2 pièces, 3,9 % de studios et 47,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
4 723 ménages logent à Vaux-le-Pénil. 45,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 17,3 % sont des familles monoparentales et 37,0 % sont des couples sans enfant. Vaux-le-Pénil reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,3 % de la population. Les étudiants constituent 6,6 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 1 collège et 1 lycée. Les femmes sont mieux représentées avec 53,2 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 669 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 17,5 % de taxe d'habitation et 49,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 384 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. De plus, 20,3 % des habitants de la ville de Vaux-le-Pénil sont des cadres et 88,0 % sont des salariés en CDI.