Prix au m2 de l'immobilier à Vaux-le-Pénil : derniers chiffres (77000)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 500 €/m2 net vendeur à Vaux-le-Pénil. La tendance continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 2,84 % de croissance. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 395 euros le m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues à partir de 275 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaux-le-Pénil (77000)	2 500 €/m2	+3 %
Livry-sur-Seine (77000)	2 883 €/m2	+1 %
Maincy (77950)	2 931 €/m2	0 %
La Rochette (77000)	2 670 €/m2	-4 %
Chartrettes (77590)	3 080 €/m2	nc
Melun (77000)	2 632 €/m2	+2 %

L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,00 % en cinq ans, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 63,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,98 %. Par ailleurs, 94,14 % des logements sont des résidences principales et 4,90 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 24,66 % de 4 pièces, 3,86 % de studios et 47,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Vaux-le-Pénil regroupe 4 897 habitations pour 11 378 habitants, soit 2,28 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Vaux-le-Pénil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,50 % des occupants de logements.
3 295 familles vivent à Vaux-le-Pénil. 45,68 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 37,03 % sont des couples sans enfant et 17,30 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 53,15 % sur la commune. La population de Vaux-le-Pénil reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,28 % des habitants. Les étudiants constituent 6,59 % de la population locale. La ville cumule 669 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,54 % de taxe d'habitation et 49,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,51 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. Par ailleurs, 88,01 % des habitants salariés de Vaux-le-Pénil sont en CDI et 20,28 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 384 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.