Prix au m2 de l'immobilier à Vaux-le-Pénil : derniers chiffres (77000)

Dans la ville de Vaux-le-Pénil, le prix du m² est de 2 490 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est au recul des prix sur le dernier semestre avec -100,00 % de diminution. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 590 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaux-le-Pénil (77000)	2 490 €/m2	-5 %
Chartrettes (77590)	3 080 €/m2	nc
Melun (77000)	2 660 €/m2	+7 %
Dammarie-les-Lys (77190)	2 710 €/m2	+8 %
Le Mée-sur-Seine (77350)	1 830 €/m2	-7 %
Bois-le-Roi (77590)	3 580 €/m2	nc

À Vaux-le-Pénil résident 3 245 familles. 37,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 16,2 % sont des familles monoparentales et 46,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Vaux-le-Pénil reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,3 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Concernant les services, la ville possède 7 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 752 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et 21,5 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 717 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. De surcroît, 90,0 % des habitants salariés de la ville de Vaux-le-Pénil sont en CDI et 19,8 % sont des cadres.
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,84 % sur cinq ans, contre 6,36 % dans le département de Seine-et-Marne. Les résidents de Vaux-le-Pénil sont 70,81 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 93,36 % des logements sont des résidences principales et 5,25 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des habitations est diversifiée avec 8,00 % de 2 pièces, 3,81 % de studios et 48,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Vaux-le-Pénil se compose de 4 836 habitations pour une population de 11 101 personnes. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 62,59 % et un pourcentage d’appartements de 35,92 %.