Prix de l'immobilier à Maincy (77950)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine, dont fait partie la commune de Maincy. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Maincy
Evolution des prix immobiliers à Maincy
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Appartements et maisons Maincy (77950) Seine-et-Marne Prix au m2 2 380 €/m2 2 330 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine, le prix médian du m² est de 2 380 euros sur le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 290 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le prix des appartements oscille de 2 140 euros/m² pour l’ancien à 3 630 €/m2 pour le neuf.
Prix m2 appartement à Maincy
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 140 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 630 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Maincy (77950) Seine-et-Marne Appartements anciens 2 140 €/m2 2 560 €/m2 Appartements neufs 3 630 €/m2 4 630 €/m2
Prix m2 maison à Maincy
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 290 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Maincy (77950) Seine-et-Marne Maisons anciennes 2 290 €/m2 2 330 €/m2 Maisons neuves 3 770 €/m2
Prix immobiliers à Maincy et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Maincy (77950) 2 380 €/m2 +1 % Melun (77000) 2 300 €/m2 -5 % Le Mée-sur-Seine (77350) 2 050 €/m2 +36 % Vert-Saint-Denis (77240) 2 570 €/m2 nc Dammarie-les-Lys (77190) 2 200 €/m2 -3 % Cesson (77240) 2 500 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Maincy, pour une population de 1 699 habitants, le parc immobilier est constitué de 746 logements. Pour un espace de 10 km2, la densité de population est de 167 hab/km2. La superficie des habitations est variable avec 23,0 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 50,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,5 %. Les habitants de Maincy sont 93 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,0 % de propriétaires. Ensuite, 6,3 % des habitations sont des logements vacants et 92,2 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 3,4 % sur les cinq dernières années.
Avec 50,79 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Maincy logent 685 ménages. 44,66 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 14,56 % sont des familles monoparentales et 40,78 % sont des couples avec un enfant ou plus. Maincy est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,37 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. La ville cumule 375 € par habitant de dette publique. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 18,70 % de taxe d'habitation et un taux de 22,19 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 34 408 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,94 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,72 %. En outre, 19,21 % des habitants de Maincy sont des cadres et 90,29 % sont des salariés en CDI.
Villes proches de Maincy
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| Appartements et maisons | Maincy (77950) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 380 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Maincy (77950) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 140 €/m2 | 2 560 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 630 €/m2 | 4 630 €/m2 |
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| Prix au m2 | Maincy (77950) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 290 €/m2 | 2 330 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 770 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Maincy (77950) | 2 380 €/m2 | +1 % |
| Melun (77000) | 2 300 €/m2 | -5 % |
| Le Mée-sur-Seine (77350) | 2 050 €/m2 | +36 % |
| Vert-Saint-Denis (77240) | 2 570 €/m2 | nc |
| Dammarie-les-Lys (77190) | 2 200 €/m2 | -3 % |
| Cesson (77240) | 2 500 €/m2 | nc |
Dans la ville de Maincy, pour une population de 1 699 habitants, le parc immobilier est constitué de 746 logements. Pour un espace de 10 km2, la densité de population est de 167 hab/km2. La superficie des habitations est variable avec 23,0 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 50,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,5 %. Les habitants de Maincy sont 93 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,0 % de propriétaires. Ensuite, 6,3 % des habitations sont des logements vacants et 92,2 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 3,4 % sur les cinq dernières années.
Avec 50,79 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Maincy logent 685 ménages. 44,66 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 14,56 % sont des familles monoparentales et 40,78 % sont des couples avec un enfant ou plus. Maincy est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,37 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. La ville cumule 375 € par habitant de dette publique. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 18,70 % de taxe d'habitation et un taux de 22,19 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 34 408 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,94 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,72 %. En outre, 19,21 % des habitants de Maincy sont des cadres et 90,29 % sont des salariés en CDI.