Prix au m2 de l'immobilier à Vaux-sur-Mer : derniers chiffres (17640)

À Vaux-sur-Mer, le prix des biens immobiliers est de 4 118 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au déclin avec -9,34 % de déperdition. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 4 150 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 848 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste bas. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 373 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 4 701 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 2 160 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaux-sur-Mer (17640)	4 118 €/m2	-9 %
Royan (17200)	3 499 €/m2	-8 %
Saint-Palais-sur-Mer (17420)	4 787 €/m2	-3 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	3 170 €/m2	+11 %
Breuillet (17920)	2 930 €/m2	+11 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 992 €/m2	-4 %

La gent féminine est plus représentée avec 53,25 % sur la commune. La population de Vaux-sur-Mer reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 60,26 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 2 189 ménages habitent dans la ville de Vaux-sur-Mer. 78,14 % de ces familles sont des couples sans enfant, 17,29 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,57 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 16,09 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Les habitants de la ville de Vaux-sur-Mer sont à 15,01 % des cadres et à 84,89 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 478 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,90 % de taxe d'habitation et 37,69 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 555 euros/habitant.

À Vaux-sur-Mer, le parc immobilier de la ville rassemble 6 438 habitations pour une population de 4 030 personnes, soit une moyenne de 0,62 habitant par logement. La densité de population est de 647 hab/km2 pour un espace de 6 km². L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,83 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, Vaux-sur-Mer est un lieu de vacances vu que 63,11 % des habitations sont des résidences secondaires, 34,03 % sont des résidences principales et 2,86 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Charente-Maritime se distingue également par une part de maisons de 62,80 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 35,90 %. Les habitants de Vaux-sur-Mer sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,58 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 30,94 % de 4 pièces, 4,75 % de studios et 39,71 % d’habitations de 5 pièces et plus.