Prix du m² immobilier à Vaux-sur-Mer : derniers chiffres (17640)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 4 518 euros à Vaux-sur-Mer. Depuis six mois, la tendance immobilière s'améliore avec 14,87 % de croissance. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros/m². La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 373 euros du m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 862 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 2 160 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. L'éventail des prix des maisons passe de 4 509 euros le m2 pour les demeures anciennes à 3 848 euros le mètre carré pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaux-sur-Mer (17640)	4 518 €/m2	+15 %
Royan (17200)	3 591 €/m2	-2 %
Saint-Palais-sur-Mer (17420)	4 739 €/m2	-3 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	2 915 €/m2	-8 %
Breuillet (17920)	3 170 €/m2	+3 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	4 178 €/m2	+7 %

À Vaux-sur-Mer résident 2 189 ménages. 4,57 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 17,29 % sont des couples avec un enfant ou plus et 78,14 % sont des couples sans enfant. La population de Vaux-sur-Mer est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 60,26 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les femmes sont plus présentes avec 53,25 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 555 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,90 % de taxe d'habitation et 37,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 15,01 % des habitants de la ville de Vaux-sur-Mer sont des cadres et 84,89 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 38 737 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,09 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %.

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,8 % sur les cinq dernières années, contre 5,2 % dans le département de la Charente-Maritime. À Vaux-sur-Mer, pour une population de 4 030 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 6 438 habitations, ce qui représente 0,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 647 habitants/km2 pour un territoire de 6 km2. La dimension des habitations est variée avec 30,9 % de 4 pièces, 4,7 % de studios et 39,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vaux-sur-Mer sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,5 % des occupants de logements. De plus, Vaux-sur-Mer est un site prisé des touristes puisque 63,1 % des logements sont des résidences secondaires, 2,9 % sont des logements vacants et 34,0 % sont des résidences principales. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 62,8 % et un pourcentage d’appartements de 35,9 %.