Prix au m2 de l'immobilier à Royan : derniers chiffres (17200)

Dans la ville de Royan, le prix des biens immobiliers est de 3 780 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est au déclin depuis six mois avec -100,0 % de baisse. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 3 400 euros le m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. Les tarifs des appartements fluctuent de 3 990 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 880 euros/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Royan (17200)	3 780 €/m2	+10 %
Vaux-sur-Mer (17640)	4 250 €/m2	-7 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	3 360 €/m2	nc
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %
Saint-Palais-sur-Mer (17420)	4 350 €/m2	+2 %
Breuillet (17920)	2 930 €/m2	+11 %

La ville ne possède que 7,7 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,7 % en cinq ans. Les habitants de Royan sont plus nombreux à être propriétaires : 55,9 % que locataires. La ville de Royan est constituée de 20 837 logements pour une population de 18 419 personnes, ce qui représente une moyenne de 0,9 habitant par logement. Pour un territoire de 19 km2, la densité de population est de 958 habitants/km². La commune de la Charente-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons de 47,1 % et un pourcentage d’appartements de 52,1 %. La dimension des logements varie avec 28,7 % de 3 pièces, 5,0 % de studios et 21,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Royan est un site de villégiature vu que 43,8 % des logements sont des résidences secondaires. 52,7 % sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
Royan reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 51,39 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Concernant les services, la ville possède 9 écoles maternelles et primaires confondues. La gent féminine est plus présente avec 56,84 % sur la commune. À Royan logent 10 980 ménages. 14,64 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 17,81 % sont des couples avec un enfant ou plus et 67,56 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,56 % de taxe d'habitation et 31,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 2 529 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 19,08 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 044 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Royan sont à 11,16 % des cadres et à 79,49 % des salariés en CDI. Royan est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".