Prix au m2 de l'immobilier à Velles : derniers chiffres (36330)

Dans la Communauté de communes Eguzon - Argenton - Vallée de la Creuse où se situe la commune de Velles, le prix du m² est de 910 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 870 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Velles (36330)	910 €/m2	+15 %
Le Poinçonnet (36330)	1 510 €/m2	nc
Châteauroux (36000)	1 200 €/m2	+2 %
Ardentes (36120)	1 180 €/m2	nc
Déols (36130)	1 560 €/m2	+1 %
Argenton-sur-Creuse (36200)	1 010 €/m2	nc

La superficie des logements varie avec 4,17 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 47,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Velles offre 507 logements à ses 964 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,90 habitant par logement. Ensuite, 7,89 % des habitations sont des logements vacants et 85,21 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de l'Indre se distingue également par une part de maisons de 97,44 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,37 %. Les habitants de Velles sont plus nombreux à être propriétaires (78,01 %). Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,59 % de nouveaux logements.
Avec 50,31 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Velles reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,39 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Dans la ville de Velles habitent 324 familles. 10,80 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 54,01 % sont des couples sans enfant et 34,88 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 560 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,26 % de taxe d'habitation et 12,90 % de taxe foncière. En outre, 88,79 % des habitants salariés de Velles sont en CDI et 10,26 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 152 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,30 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %.