Prix au m2 de l'immobilier à Velles : derniers chiffres (36330)

Dans la Communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse où se situe la commune de Velles, les prix des biens immobiliers sont de 866 euros le m² net vendeur. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 16 euros/m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées dès 57 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Velles (36330)	866 €/m2	-6 %
Le Poinçonnet (36330)	1 510 €/m2	nc
Châteauroux (36000)	1 219 €/m2	-1 %
Le Pêchereau (36200)	1 075 €/m2	0 %
Ardentes (36120)	1 180 €/m2	nc
Déols (36130)	1 300 €/m2	-6 %

Les résidents de Velles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,0 % des occupants de logements. À Velles, le parc immobilier est constitué de 510 habitations pour une population de 979 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 15 hab/km² avec un espace de 63 km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,0 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La superficie des logements est variée avec 2,7 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 53,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Indre se qualifie également par une part de maisons de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. En outre, 8,2 % des habitations sont des logements vacants et 86,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

Les femmes sont plus présentes avec 50,7 % sur l'agglomération. Velles reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,3 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Velles vivent 437 ménages. 39,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 46,8 % sont des couples sans enfant et 14,6 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Indre affiche 13,3 % de taxe d'habitation et 29,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 564 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 539 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 6,5 % des habitants de la ville de Velles sont des cadres et 90,8 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,2 %. En comparaison, celui du département de l'Indre est de 10,0 %.