Prix au m2 de l'immobilier à Verchaix : derniers chiffres (74440)

Le prix du m² est de 4 541 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Montagnes du Giffre où se trouve la commune de Verchaix. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 194 euros/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 4 351 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 183 euros le m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Verchaix (74440)	4 541 €/m2	+2 %
Les Gets (74260)	7 448 €/m2	-5 %
Samoëns (74340)	5 091 €/m2	-3 %
Taninges (74440)	3 577 €/m2	+9 %
Morillon (74440)	4 364 €/m2	-1 %
Morzine (74110)	8 387 €/m2	+9 %

Avec 50,13 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Verchaix sont à 30,26 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,59 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,98 % de la population locale. Dans la ville de Verchaix résident 241 familles. 35,27 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 16,18 % sont des familles monoparentales et 48,55 % sont des couples sans enfant. La commune de la Haute-Savoie affiche 18,58 % de taxe d'habitation et 23,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 494 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,80 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %. Les habitants de Verchaix sont à 8,65 % des cadres et à 72,93 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 38 629 euros dans cette ville.

De surcroît, Verchaix est un site de villégiature du fait que 55,15 % des logements sont des résidences secondaires, 41,78 % sont des résidences principales et 3,08 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons de 71,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,44 %. L'habitat de la commune a progressé de 8,76 % en cinq ans. La superficie des habitations est variée avec 11,61 % de 2 pièces, 3,12 % de studios et 39,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Verchaix sont 72,24 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Verchaix, le parc immobilier est constitué de 845 logements pour 794 habitants.