Prix au m2 de l'immobilier à Verchaix : derniers chiffres (74440)
Prix du m2 à Verchaix
Evolution des prix immobiliers à Verchaix
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Appartements et maisons
Verchaix (74440)
Haute-Savoie
Prix au m2
3 880 €/m2
3 990 €/m2
Le prix du m2 est de l'ordre de 3 880 €/m² dans la Communauté de communes des Montagnes du Giffre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 870 euros/m² pour les maisons anciennes. Les prix des appartements fluctuent de 3 890 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 800 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois.
Prix m2 appartement à Verchaix
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 890 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 800 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Verchaix (74440)
Haute-Savoie
Appartements anciens
3 890 €/m2
4 000 €/m2
Appartements neufs
4 800 €/m2
4 910 €/m2
Prix m2 maison à Verchaix
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 870 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Verchaix (74440)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
3 870 €/m2
3 970 €/m2
Maisons neuves
4 150 €/m2
Prix immobiliers à Verchaix et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Verchaix (74440) 3 880 €/m2 0 %
Les Gets (74260) 6 710 €/m2 +6 %
Samoëns (74340) 4 970 €/m2 +11 %
Taninges (74440) 3 070 €/m2 -12 %
Morillon (74440) 4 310 €/m2 +13 %
Morzine (74110) 7 410 €/m2 +22 %
L'habitat de la commune s'est enrichi de 1,77 % sur cinq ans, contre 15,18 % dans le département de la Haute-Savoie. Les résidents de Verchaix sont 79 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,54 % de propriétaires. La superficie des habitations varie avec 12,20 % de 2 pièces, 2,98 % de studios et 38,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Verchaix est un site touristique puisque 52,08 % des logements sont des résidences secondaires, 42,37 % sont des résidences principales et 5,67 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons de 77,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,69 %. Dans la ville de Verchaix, le parc immobilier équivaut à 793 logements pour 755 habitants, ce qui représente 0,95 habitant par logement en moyenne.
La gent féminine est plus présente avec 52,19 % sur la commune. La population de la ville de Verchaix est constituée de 32,85 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,23 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,29 % la population de la ville. À Verchaix logent 236 familles. 43,64 % de ces familles sont des couples sans enfant. 49,58 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 6,36 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,58 % de taxe d'habitation et 11,95 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 2 163 euros/habitant. Les habitants de Verchaix sont à 68,84 % des salariés en CDI et à 13,02 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,52 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,40 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 239 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
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Appartements et maisons | Verchaix (74440) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 880 €/m2 | 3 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Verchaix (74440) | Haute-Savoie |
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Appartements anciens | 3 890 €/m2 | 4 000 €/m2 |
Appartements neufs | 4 800 €/m2 | 4 910 €/m2 |
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Prix au m2 | Verchaix (74440) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 870 €/m2 | 3 970 €/m2 |
Maisons neuves | 4 150 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Verchaix (74440) | 3 880 €/m2 | 0 % |
Les Gets (74260) | 6 710 €/m2 | +6 % |
Samoëns (74340) | 4 970 €/m2 | +11 % |
Taninges (74440) | 3 070 €/m2 | -12 % |
Morillon (74440) | 4 310 €/m2 | +13 % |
Morzine (74110) | 7 410 €/m2 | +22 % |
L'habitat de la commune s'est enrichi de 1,77 % sur cinq ans, contre 15,18 % dans le département de la Haute-Savoie. Les résidents de Verchaix sont 79 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,54 % de propriétaires. La superficie des habitations varie avec 12,20 % de 2 pièces, 2,98 % de studios et 38,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Verchaix est un site touristique puisque 52,08 % des logements sont des résidences secondaires, 42,37 % sont des résidences principales et 5,67 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons de 77,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,69 %. Dans la ville de Verchaix, le parc immobilier équivaut à 793 logements pour 755 habitants, ce qui représente 0,95 habitant par logement en moyenne.
La gent féminine est plus présente avec 52,19 % sur la commune. La population de la ville de Verchaix est constituée de 32,85 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,23 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,29 % la population de la ville. À Verchaix logent 236 familles. 43,64 % de ces familles sont des couples sans enfant. 49,58 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 6,36 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,58 % de taxe d'habitation et 11,95 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 2 163 euros/habitant. Les habitants de Verchaix sont à 68,84 % des salariés en CDI et à 13,02 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,52 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,40 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 239 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
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