Prix du m² immobilier à Verchaix : derniers chiffres (74440)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 101 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes des Montagnes du Giffre. Concernant le prix des appartements, il évolue de 4 026 €/m² pour l’ancien à 5 537 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste constant. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 194 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Verchaix (74440)	4 101 €/m2	-6 %
Les Gets (74260)	6 933 €/m2	-8 %
Samoëns (74340)	4 782 €/m2	-8 %
Taninges (74440)	3 921 €/m2	+8 %
Morillon (74440)	4 217 €/m2	-5 %
Morzine (74110)	8 234 €/m2	-4 %

La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons de 71,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,44 %. De surcroît, Verchaix est un lieu prisé des touristes puisque 55,15 % des logements sont des résidences secondaires. 41,78 % sont des résidences principales et 3,08 % sont des logements vacants. À Verchaix, pour une population de 794 habitants le parc immobilier se compose de 845 habitations. Les habitants de Verchaix sont 78 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,24 % de propriétaires. La superficie des logements est diversifiée avec 25,21 % de 4 pièces, 3,12 % de studios et 39,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,76 % en cinq ans, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie.

La gent féminine est mieux représentée avec 50,1 % sur la commune. 241 familles habitent dans la ville de Verchaix. 48,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 16,2 % sont des familles monoparentales et 35,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Verchaix comprend 17,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,6 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les habitants de la ville de Verchaix sont à 8,6 % des cadres et à 72,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 38 629 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 4,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,6 % de taxe d'habitation et 24,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 494 euros par habitant.