Prix au m2 de l'immobilier à Morzine : derniers chiffres (74110)

Dans la ville de Morzine, les prix des biens immobiliers sont de 8 387 euros du m2 net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la hausse avec 9,0 % de progression. Le prix des appartements oscille de 8 421 euros/m2 pour l’ancien à 9 315 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 827 euros le m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 102 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morzine (74110)	8 387 €/m2	+9 %
Les Gets (74260)	7 448 €/m2	-5 %
Saint-Jean-d'Aulps (74430)	4 063 €/m2	0 %
Samoëns (74340)	5 091 €/m2	-3 %
Châtel (74390)	4 942 €/m2	-8 %
Abondance (74360)	3 629 €/m2	+11 %

Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Morzine vivent 1 304 ménages. 51,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 38,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,5 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Morzine sont à 28,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,6 % de la population locale. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 2,0 %. De plus, 12,5 % des habitants de la ville de Morzine sont des cadres et 60,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 44 728 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 3 596 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,9 % de taxe d'habitation et 25,8 % de taxe foncière.

Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 1,6 % en cinq ans. Ensuite, Morzine est un site prisé des touristes puisque 85,5 % des logements sont des résidences secondaires. 13,2 % sont des résidences principales et 1,3 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Morzine propose 9 887 habitations à ses 2 661 habitants, soit une moyenne de 0,3 habitant par logement. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par la prééminence des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles : 15,2 %. Les habitants de Morzine sont 66,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est diversifiée avec 16,9 % de 2 pièces, 5,3 % de studios et 31,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.