Prix au m2 de l'immobilier à Samoëns : derniers chiffres (74340)
Prix du m2 à Samoëns
Evolution des prix immobiliers à Samoëns
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Appartements et maisons
Samoëns (74340)
Haute-Savoie
Prix au m2
4 970 €/m2
3 990 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 4 970 €/m² net vendeur à Samoëns. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -100,0 % de déperdition. Concernant le prix des appartements, il oscille de 4 970 euros le mètre carré pour l’ancien à 5 050 euros le mètre carré pour le neuf.
Prix m2 appartement à Samoëns
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 970 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 050 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Samoëns (74340)
Haute-Savoie
Appartements anciens
4 970 €/m2
4 000 €/m2
Appartements neufs
5 050 €/m2
4 910 €/m2
Prix immobiliers à Samoëns et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Samoëns (74340) 4 970 €/m2 +11 %
Morillon (74440) 4 310 €/m2 +13 %
Arâches-la-Frasse (74300) 4 330 €/m2 +13 %
Morzine (74110) 7 410 €/m2 +22 %
Les Gets (74260) 6 710 €/m2 +6 %
Taninges (74440) 3 070 €/m2 -12 %
La ville de Samoëns offre 5 326 logements à ses 2 473 habitants, c'est à dire une moyenne de 0,46 habitant par logement. Ensuite, Samoëns est un site touristique du fait que 75,01 % des habitations sont des résidences secondaires. 22,64 % sont des résidences principales et 2,37 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 31,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 67,44 %. La taille des habitations est variée avec 14,43 % de 2 pièces, 4,48 % de studios et 33,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Samoëns sont 346 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,51 % de propriétaires. L'habitat de la commune a progressé de 7,21 % en cinq ans, contre 15,18 % dans le département de la Haute-Savoie.
La gent féminine est mieux représentée avec 51,56 % sur l'agglomération. Dans la ville de Samoëns habitent 1 204 ménages. 18,79 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,39 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,82 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Samoëns sont à 13,87 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,49 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,10 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 2 667 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 22,98 % de taxe d'habitation et 17,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 30 701 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,61 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Les habitants de Samoëns sont à 68,03 % des salariés en CDI et à 12,01 % des cadres.
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Appartements et maisons | Samoëns (74340) | Haute-Savoie |
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Prix au m2 | 4 970 €/m2 | 3 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Samoëns (74340) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 970 €/m2 | 4 000 €/m2 |
Appartements neufs | 5 050 €/m2 | 4 910 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Samoëns (74340) | 4 970 €/m2 | +11 % |
Morillon (74440) | 4 310 €/m2 | +13 % |
Arâches-la-Frasse (74300) | 4 330 €/m2 | +13 % |
Morzine (74110) | 7 410 €/m2 | +22 % |
Les Gets (74260) | 6 710 €/m2 | +6 % |
Taninges (74440) | 3 070 €/m2 | -12 % |
La ville de Samoëns offre 5 326 logements à ses 2 473 habitants, c'est à dire une moyenne de 0,46 habitant par logement. Ensuite, Samoëns est un site touristique du fait que 75,01 % des habitations sont des résidences secondaires. 22,64 % sont des résidences principales et 2,37 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 31,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 67,44 %. La taille des habitations est variée avec 14,43 % de 2 pièces, 4,48 % de studios et 33,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Samoëns sont 346 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,51 % de propriétaires. L'habitat de la commune a progressé de 7,21 % en cinq ans, contre 15,18 % dans le département de la Haute-Savoie.
La gent féminine est mieux représentée avec 51,56 % sur l'agglomération. Dans la ville de Samoëns habitent 1 204 ménages. 18,79 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,39 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,82 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Samoëns sont à 13,87 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,49 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,10 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 2 667 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 22,98 % de taxe d'habitation et 17,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 30 701 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,61 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Les habitants de Samoëns sont à 68,03 % des salariés en CDI et à 12,01 % des cadres.Villes proches de Samoëns
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