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Prix au m2 de l'immobilier à Samoëns : derniers chiffres (74340)
Voir aussi :
Prix du m2 à Samoëns
Maisons et appartements
5 091 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Samoëns
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Appartements et maisons
Samoëns (74340)
Haute-Savoie
Prix au m2
5 091 €/m2
4 191 €/m2
Dans la ville de Samoëns, le prix du m² est de l'ordre de 5 091 euros net vendeur.
La tendance est à la régression sur le dernier semestre avec -2,88 % de perte.
Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 5 191 euros le m2 pour l’ancien à 7 051 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement à Samoëns
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
5 191 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
7 051 €/m2
Tendance sur 6 mois : +18 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Samoëns (74340)
Haute-Savoie
Appartements anciens
5 191 €/m2
4 249 €/m2
Appartements neufs
7 051 €/m2
4 576 €/m2
Prix m2 maison à Samoëns
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
5 413 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Samoëns (74340)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
5 413 €/m2
4 122 €/m2
Maisons neuves
4 307 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Samoëns ?
Prix immobiliers à Samoëns et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Samoëns (74340) 5 091 €/m2 -3 %
Morillon (74440) 4 364 €/m2 -1 %
Arâches-la-Frasse (74300) 5 044 €/m2 -1 %
Morzine (74110) 8 387 €/m2 +9 %
Les Gets (74260) 7 448 €/m2 -5 %
Taninges (74440) 3 577 €/m2 +9 %
La gent féminine est plus présente avec 52,6 % sur l'agglomération. Samoëns est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Samoëns résident 1 136 ménages. 13,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,2 % sont des couples sans enfant et 36,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 2 220 € par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 23,0 % de taxe d'habitation et un taux de 29,5 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 35 110 euros dans cette ville. Les habitants de Samoëns sont à 15,7 % des cadres et à 72,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 3,9 %.
Ensuite, Samoëns est un lieu touristique puisque 76,2 % des habitations sont des résidences secondaires. 2,9 % sont des logements vacants et 20,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Samoëns sont plus nombreux à être propriétaires : 68,3 % que locataires. La dimension des logements est diversifiée avec 13,8 % de 2 pièces, 4,2 % de studios et 39,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,6 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 41,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 54,8 %. La ville de Samoëns propose 5 425 logements à ses 2 193 habitants, soit une moyenne de 0,4 habitant par logement. Pour une superficie de 97 km², la densité de population est de 25 habitants par km².
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Appartements et maisons | Samoëns (74340) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 5 091 €/m2 | 4 191 €/m2 |
Appartements anciens
5 191 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
7 051 €/m2
Tendance sur 6 mois : +18 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Samoëns (74340) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Appartements anciens | 5 191 €/m2 | 4 249 €/m2 |
Appartements neufs | 7 051 €/m2 | 4 576 €/m2 |
Maisons anciennes
5 413 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Samoëns (74340) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Maisons anciennes | 5 413 €/m2 | 4 122 €/m2 |
Maisons neuves | 4 307 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Samoëns ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Samoëns (74340) | 5 091 €/m2 | -3 % |
Morillon (74440) | 4 364 €/m2 | -1 % |
Arâches-la-Frasse (74300) | 5 044 €/m2 | -1 % |
Morzine (74110) | 8 387 €/m2 | +9 % |
Les Gets (74260) | 7 448 €/m2 | -5 % |
Taninges (74440) | 3 577 €/m2 | +9 % |
Ensuite, Samoëns est un lieu touristique puisque 76,2 % des habitations sont des résidences secondaires. 2,9 % sont des logements vacants et 20,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Samoëns sont plus nombreux à être propriétaires : 68,3 % que locataires. La dimension des logements est diversifiée avec 13,8 % de 2 pièces, 4,2 % de studios et 39,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,6 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 41,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 54,8 %. La ville de Samoëns propose 5 425 logements à ses 2 193 habitants, soit une moyenne de 0,4 habitant par logement. Pour une superficie de 97 km², la densité de population est de 25 habitants par km².
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