Prix au m2 de l'immobilier à Samoëns : derniers chiffres (74340)

Dans la ville de Samoëns, le prix du m² est de l'ordre de 5 091 euros net vendeur. La tendance est à la régression sur le dernier semestre avec -2,88 % de perte. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 5 191 euros le m2 pour l’ancien à 7 051 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Samoëns (74340)	5 091 €/m2	-3 %
Morillon (74440)	4 364 €/m2	-1 %
Arâches-la-Frasse (74300)	5 044 €/m2	-1 %
Morzine (74110)	8 387 €/m2	+9 %
Les Gets (74260)	7 448 €/m2	-5 %
Taninges (74440)	3 577 €/m2	+9 %

La gent féminine est plus présente avec 52,6 % sur l'agglomération. Samoëns est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Samoëns résident 1 136 ménages. 13,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,2 % sont des couples sans enfant et 36,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 2 220 € par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 23,0 % de taxe d'habitation et un taux de 29,5 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 35 110 euros dans cette ville. Les habitants de Samoëns sont à 15,7 % des cadres et à 72,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 3,9 %.
Ensuite, Samoëns est un lieu touristique puisque 76,2 % des habitations sont des résidences secondaires. 2,9 % sont des logements vacants et 20,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Samoëns sont plus nombreux à être propriétaires : 68,3 % que locataires. La dimension des logements est diversifiée avec 13,8 % de 2 pièces, 4,2 % de studios et 39,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,6 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 41,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 54,8 %. La ville de Samoëns propose 5 425 logements à ses 2 193 habitants, soit une moyenne de 0,4 habitant par logement. Pour une superficie de 97 km², la densité de population est de 25 habitants par km².