Prix du m² immobilier à Samoëns : derniers chiffres (74340)

Les prix des biens immobiliers sont de 5 091 €/m2 pour le dernier trimestre à Samoëns. Sur les six derniers mois, la tendance est au recul des prix avec -8,16 % de déperdition. Les prix des appartements diffèrent de 5 191 euros du m2 pour les constructions anciennes à 7 051 €/m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Samoëns (74340)	4 782 €/m2	-8 %
Morillon (74440)	4 217 €/m2	-5 %
Arâches-la-Frasse (74300)	5 011 €/m2	0 %
Morzine (74110)	8 234 €/m2	-4 %
Les Gets (74260)	6 933 €/m2	-8 %
Taninges (74440)	3 921 €/m2	+8 %

Les résidents de Samoëns sont 305 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,31 % de propriétaires. Par ailleurs, Samoëns est un lieu touristique vu que 76,24 % des logements sont des résidences secondaires, 20,88 % sont des résidences principales et 2,88 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,61 % sur les cinq dernières années, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie. Dans la ville de Samoëns, le parc immobilier équivaut à 5 425 habitations pour une population de 2 193 personnes, soit 0,42 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 97 km2, la densité de population est de 25 hab/km2. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 41,94 % et un pourcentage d’appartements de 54,76 %. La taille des logements varie avec 21,98 % de 4 pièces, 4,24 % de studios et 39,01 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Samoëns est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,7 % de la population. Les étudiants constituent 3,4 % de la population de la ville. 1 136 ménages habitent à Samoëns. 50,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 36,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,5 % sont des familles monoparentales. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. De plus, 15,7 % des habitants de la ville de Samoëns sont des cadres et 72,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 3,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 35 110 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 2 220 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 23,0 % de taxe d'habitation et 29,5 % de taxe foncière.