Prix du m² immobilier à Casteil : derniers chiffres (66820)

Dans la Communauté de communes Conflent-Canigó dont dépend la commune de Casteil, le prix médian du mètre carré est de 1 234 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 155 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Casteil (66820)	1 234 €/m2	-6 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 235 €/m2	-6 %
Prades (66500)	1 474 €/m2	-5 %
Arles-sur-Tech (66150)	1 140 €/m2	nc
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)	1 436 €/m2	+8 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 640 €/m2	+29 %

La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons de 86,8 % et un pourcentage d’appartements de 10,7 %. De plus, Casteil est un lieu touristique du fait que 46,3 % des logements sont des résidences secondaires. 2,5 % sont des logements vacants et 51,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Casteil offre 121 habitations à ses 140 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,2 habitant par logement. Les habitants de Casteil sont 72,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,0 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La taille des habitations fluctue avec 19,4 % de 4 pièces, 3,2 % de studios et 45,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Casteil est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,2 % des habitants. Les étudiants représentent 7,6 % de la population de la ville. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 36 familles habitent à Casteil. 13,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 58,3 % sont des couples sans enfant et 27,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 14,9 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 16 696 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Casteil sont à 70,0 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et 31,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 732 euros par habitant.