Prix au m2 de l'immobilier à Vézelay : derniers chiffres (89450)

Le prix médian du mètre carré est de 1 010 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 000 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vézelay (89450)	1 010 €/m2	+9 %
Avallon (89200)	1 300 €/m2	nc
Auxerre (89000)	1 620 €/m2	+13 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc
Migennes (89400)	1 070 €/m2	-12 %
Joigny (89300)	890 €/m2	-11 %

L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,66 % de nouvelles habitations. De surcroît, 9,63 % des habitations sont des logements vacants et 54,15 % sont des résidences principales. La taille des logements fluctue avec 17,79 % de 4 pièces, 1,84 % de studios et 49,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vézelay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,78 % des occupants de logements. Dans la ville de Vézelay, le parc immobilier se compose de 301 logements pour 418 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,39 habitant par logement. La densité de population est de 19 habitants/km² pour un territoire de 22 km². La commune de l'Yonne se caractérise aussi par une part de maisons de 91,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,97 %.

La gent féminine est plus représentée avec 50,72 % sur l'agglomération. La population de la ville de Vézelay reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,71 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. 159 ménages vivent dans la ville de Vézelay. 54,32 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 18,52 % sont des familles monoparentales et 27,16 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,44 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 10,94 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 16 586 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Vézelay sont à 10,61 % des cadres et à 75,00 % des salariés en CDI. La commune de l'Yonne affiche un taux de 22,46 % de taxe d'habitation et un taux de 18,67 % de taxe foncière. La ville cumule 429 euros/habitant de dette publique.