Prix du m² immobilier à Villefagnan : derniers chiffres (16240)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 1 011 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Val de Charente.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villefagnan (16240)	1 011 €/m2	+4 %
Ruffec (16700)	1 238 €/m2	+19 %
Brie (16590)	1 849 €/m2	+9 %
Champniers (16430)	1 591 €/m2	+6 %
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)	1 173 €/m2	-1 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 702 €/m2	-3 %

Avec 53,17 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 436 ménages vivent à Villefagnan. 55,44 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 27,37 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,54 % sont des familles monoparentales. Villefagnan reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,97 % de la population. Les étudiants représentent 3,19 % de la population locale. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 19,15 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 535 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. En outre, 2,96 % des habitants de Villefagnan sont des cadres et 79,73 % sont des salariés en CDI. La commune de la Charente affiche 16,92 % de taxe d'habitation et 42,28 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 421 euros par habitant.

De plus, 77,4 % des habitations sont des résidences principales et 13,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 4,6 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 47,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente se caractérise également par une part de maisons de 92,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,3 %. Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations. Les habitants de Villefagnan sont plus nombreux à être propriétaires (66,7 %). Dans la ville de Villefagnan, pour une population de 981 personnes, le parc immobilier rassemble 567 logements, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 24 km², la densité de population est de 42 habitants/km².