Prix du m² immobilier à Villeneuve : derniers chiffres (01480)

Dans la Communauté de communes Dombes Saône Vallée dont dépend la commune de Villeneuve, le prix du mètre carré est de 2 823 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 219 €/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 585 €/m² pour les constructions anciennes à 4 405 euros le m2 pour le neuf. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 915 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 437 euros le m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve (01480)	2 823 €/m2	+4 %
Fareins (01480)	2 741 €/m2	nc
Montmerle-sur-Saône (01090)	2 636 €/m2	+1 %
Jassans-Riottier (01480)	2 816 €/m2	-5 %
Reyrieux (01600)	3 233 €/m2	-6 %
Trévoux (01600)	2 872 €/m2	-8 %

Par ailleurs, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 91,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Ain se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 91,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,6 %. À Villeneuve, pour une population de 1 603 personnes le parc immobilier se compose de 659 logements, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. Avec un territoire de 27 km², la densité de population est de 57 habitants par km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des logements est variée avec 6,6 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 62,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Villeneuve sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,7 % des occupants de logements.

Villeneuve est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La gent masculine est plus présente avec 50,8 % sur la commune. 608 ménages vivent à Villeneuve. 9,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,6 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Villeneuve sont à 89,2 % des salariés en CDI et à 11,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 38 216 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,8 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 521 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,5 % de taxe d'habitation et 28,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.