Prix au m2 de l'immobilier à Fareins : derniers chiffres (01480)

Le prix du m² est de 2 723 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Dombes Saône Vallée. Le panel des prix des maisons passe de 2 766 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 437 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure bas. Le prix des terrains nus est établi à partir de 219 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros/m2. Le prix des appartements évolue de 2 743 euros/m² pour l’ancien à 4 402 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fareins (01480)	2 723 €/m2	-6 %
Jassans-Riottier (01480)	2 813 €/m2	-5 %
Montmerle-sur-Saône (01090)	2 512 €/m2	0 %
Trévoux (01600)	2 517 €/m2	-12 %
Reyrieux (01600)	3 470 €/m2	-2 %
Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)	2 052 €/m2	0 %

Les habitants de Fareins sont à 19,99 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,53 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Avec 50,60 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 745 familles habitent à Fareins. 44,16 % de ces familles sont des couples sans enfant. 46,98 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,99 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Fareins sont à 89,55 % des salariés en CDI et à 13,83 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 38 845 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,95 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,11 % de taxe d'habitation et 32,18 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 77 euros/habitant.

Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 10,5 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, 90,5 % des habitations sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Ain se caractérise ensuite par une part de maisons de 77,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,7 %. La taille des habitations est diversifiée avec 4,9 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 57,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fareins sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,8 % des occupants de logements. La ville de Fareins concentre 1 100 logements pour 2 524 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 269 habitants/km² pour un territoire de 8 km2.