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Prix au m2 de l'immobilier à Fareins : derniers chiffres (01480)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Dombes Saône Vallée, dont fait partie la commune de Fareins. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fareins
Maisons et appartements
2 723 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Fareins
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Appartements et maisons
Fareins (01480)
Ain
Prix au m2
2 723 €/m2
2 338 €/m2
Le prix du m² est de 2 723 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Dombes Saône Vallée.
Le panel des prix des maisons passe de 2 766 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 437 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure bas. Le prix des terrains nus est établi à partir de 219 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros/m2. Le prix des appartements évolue de 2 743 euros/m² pour l’ancien à 4 402 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.
Prix m2 appartement à Fareins
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 743 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 402 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Fareins (01480)
Ain
Appartements anciens
2 743 €/m2
2 467 €/m2
Appartements neufs
4 402 €/m2
4 781 €/m2
Prix m2 maison à Fareins
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 766 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 437 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Fareins (01480)
Ain
Maisons anciennes
2 766 €/m2
2 224 €/m2
Maisons neuves
3 437 €/m2
4 365 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Fareins ?
Prix des terrains à Fareins
Terrains
219 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Fareins (01480)
Ain
Prix au m2
219 €/m2
131 €/m2
Prix immobiliers à Fareins et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Fareins (01480) 2 723 €/m2 -6 %
Jassans-Riottier (01480) 2 813 €/m2 -5 %
Montmerle-sur-Saône (01090) 2 512 €/m2 0 %
Trévoux (01600) 2 517 €/m2 -12 %
Reyrieux (01600) 3 470 €/m2 -2 %
Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140) 2 052 €/m2 0 %
Les habitants de Fareins sont à 19,99 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,53 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Avec 50,60 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 745 familles habitent à Fareins. 44,16 % de ces familles sont des couples sans enfant. 46,98 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,99 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Fareins sont à 89,55 % des salariés en CDI et à 13,83 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 38 845 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,95 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,11 % de taxe d'habitation et 32,18 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 77 euros/habitant.
Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 10,5 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, 90,5 % des habitations sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Ain se caractérise ensuite par une part de maisons de 77,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,7 %. La taille des habitations est diversifiée avec 4,9 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 57,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fareins sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,8 % des occupants de logements. La ville de Fareins concentre 1 100 logements pour 2 524 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 269 habitants/km² pour un territoire de 8 km2.
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Appartements et maisons | Fareins (01480) | Ain |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 723 €/m2 | 2 338 €/m2 |
Appartements anciens
2 743 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 402 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Fareins (01480) | Ain |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 743 €/m2 | 2 467 €/m2 |
Appartements neufs | 4 402 €/m2 | 4 781 €/m2 |
Maisons anciennes
2 766 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
3 437 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Fareins (01480) | Ain |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 766 €/m2 | 2 224 €/m2 |
Maisons neuves | 3 437 €/m2 | 4 365 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Fareins ?
Terrains
219 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Fareins (01480) | Ain |
---|---|---|
Prix au m2 | 219 €/m2 | 131 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Fareins (01480) | 2 723 €/m2 | -6 % |
Jassans-Riottier (01480) | 2 813 €/m2 | -5 % |
Montmerle-sur-Saône (01090) | 2 512 €/m2 | 0 % |
Trévoux (01600) | 2 517 €/m2 | -12 % |
Reyrieux (01600) | 3 470 €/m2 | -2 % |
Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140) | 2 052 €/m2 | 0 % |
Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 10,5 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, 90,5 % des habitations sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Ain se caractérise ensuite par une part de maisons de 77,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,7 %. La taille des habitations est diversifiée avec 4,9 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 57,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fareins sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,8 % des occupants de logements. La ville de Fareins concentre 1 100 logements pour 2 524 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 269 habitants/km² pour un territoire de 8 km2.
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