Prix au m2 de l'immobilier à Villers-sous-Saint-Leu : derniers chiffres (60340)

Le prix médian du m2 est de 2 497 euros net vendeur dans la Communauté de communes Thelloise où se trouve la commune de Villers-sous-Saint-Leu. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 014 €/m2 pour l’ancien à 4 279 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 211 €/m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 83 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villers-sous-Saint-Leu (60340)	2 497 €/m2	+3 %
Saint-Leu-d'Esserent (60340)	2 581 €/m2	-7 %
Gouvieux (60270)	3 600 €/m2	0 %
Montataire (60160)	1 853 €/m2	+7 %
Lamorlaye (60260)	3 414 €/m2	-12 %
Neuilly-en-Thelle (60530)	2 625 €/m2	0 %

Avec 50,54 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Villers-sous-Saint-Leu comprend 20,28 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,36 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. À Villers-sous-Saint-Leu habitent 923 ménages. 11,64 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,14 % sont des couples sans enfant et 50,22 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 934 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,02 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. Par ailleurs, 17,45 % des habitants de Villers-sous-Saint-Leu sont des cadres et 91,47 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,27 % de taxe d'habitation et 37,57 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 423 € par habitant.
Les résidents de Villers-sous-Saint-Leu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,21 % des occupants de logements. Dans la ville de Villers-sous-Saint-Leu, le parc immobilier se compose de 945 logements pour 2 301 habitants. Avec un territoire de 4 km2, la densité de population est de 532 habitants par km2. La dimension des logements est variée avec 10,42 % de 3 pièces, 0,76 % de studios et 56,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 1,16 % en cinq ans, contre 3,36 % dans le département de l'Oise. La commune de l'Oise se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,05 %. De plus, 2,12 % des logements sont des logements vacants et 97,46 % sont des résidences principales.