Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Leu-d'Esserent : derniers chiffres (60340)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 770 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Creil Sud Oise où se situe la commune de Saint-Leu-d'Esserent. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les tarifs des appartements anciens s'élèvent à 1 590 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 960 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Leu-d'Esserent (60340)	1 770 €/m2	-7 %
Montataire (60160)	2 000 €/m2	+13 %
Gouvieux (60270)	3 390 €/m2	-2 %
Creil (60100)	1 850 €/m2	-3 %
Nogent-sur-Oise (60180)	1 690 €/m2	+1 %
Lamorlaye (60260)	3 800 €/m2	-5 %

1 380 familles habitent dans la ville de Saint-Leu-d'Esserent. 36,16 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 20,80 % sont des familles monoparentales et 43,04 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,27 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Leu-d'Esserent reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,85 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. La commune de l'Oise affiche un taux de 19,63 % de taxe d'habitation et un taux de 13,26 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 137 euros/habitant. Par ailleurs, 11,48 % des habitants de Saint-Leu-d'Esserent sont des cadres et 87,90 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,48 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 451 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.

Les habitants de Saint-Leu-d'Esserent sont 789 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 57,7 % de propriétaires. La commune de l'Oise se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 63,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,0 %. Ensuite, 92,4 % des logements sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. La dimension des logements varie avec 26,9 % de 4 pièces, 4,4 % de studios et 39,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Leu-d'Esserent possède 2 145 logements pour 4 678 habitants. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 4,3 % sur les cinq dernières années.