Prix du m² immobilier à Gouvieux : derniers chiffres (60270)

Dans la ville de Gouvieux, les prix des biens immobiliers sont de 3 518 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à l'embellie depuis six mois avec 1,8 % de progression.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouvieux (60270)	3 518 €/m2	+2 %
Lamorlaye (60260)	3 411 €/m2	0 %
Saint-Leu-d'Esserent (60340)	2 682 €/m2	-3 %
Chantilly (60500)	4 194 €/m2	+17 %
Coye-la-Forêt (60580)	3 196 €/m2	+2 %
Montataire (60160)	2 220 €/m2	+19 %

De surcroît, 7,41 % des logements sont des logements vacants et 89,22 % sont des résidences principales. Dans la ville de Gouvieux, le parc immobilier se compose de 4 249 logements pour une population de 8 934 personnes. Pour une superficie de 23 km², la densité de population est de 388 habitants/km². La superficie des habitations fluctue avec 8,84 % de 2 pièces, 4,91 % de studios et 52,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,20 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La commune de l'Oise se distingue également par une part de maisons de 66,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 32,93 %. Les résidents de Gouvieux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,30 % des occupants de logements.

La gent féminine est mieux représentée avec 51,8 % sur l'agglomération. À Gouvieux habitent 3 785 ménages. 12,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,9 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Gouvieux sont à 30,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,7 % de la population de la ville. Les habitants de la ville de Gouvieux sont à 89,8 % des salariés en CDI et à 29,7 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le salaire net moyen de la ville est de 3 884 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,6 % de taxe d'habitation et 33,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 141 euros par habitant.