Prix du m² immobilier à Villevocance : derniers chiffres (07690)

Dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo, le prix médian du m2 est de 1 654 euros net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 97 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 102 euros le m². La gamme des prix des maisons passe de 2 004 €/m² pour les demeures anciennes à 2 525 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villevocance (07690)	1 654 €/m2	-1 %
Annonay (07100)	1 171 €/m2	-13 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 719 €/m2	+10 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 919 €/m2	+7 %
Saint-Péray (07130)	2 550 €/m2	+1 %
Le Cheylard (07160)	1 001 €/m2	-4 %

Avec 50,34 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 365 familles logent à Villevocance. 5,48 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 54,25 % sont des couples sans enfant et 40,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Villevocance reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,64 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La dette contractée par la ville atteint les 341 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,14 % de taxe d'habitation et 39,96 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 404 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,33 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %. Les habitants de la ville de Villevocance sont à 9,47 % des cadres et à 86,00 % des salariés en CDI.

La taille des habitations est variée avec 36,8 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 41,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 86,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,7 %. La ville de Villevocance offre 622 logements à ses 1 181 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,3 % en cinq ans. Ensuite, 87,8 % des logements sont des résidences principales et 8,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Villevocance sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,7 % des occupants de logements.