Prix au m2 de l'immobilier au Cheylard : derniers chiffres (07160)

Le prix des biens immobiliers est de 1 107 euros/m² pour le dernier trimestre dans la ville du Cheylard. La tendance immobilière est à la hausse sur les six derniers mois avec 5,5 % d'augmentation.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Cheylard (07160)	1 107 €/m2	+6 %
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 801 €/m2	-1 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %

La gent féminine est plus représentée avec 52,8 % sur l'agglomération. Le Cheylard est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,7 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Dans la ville du Cheylard vivent 775 familles. 56,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 32,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,9 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 23 745 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,0 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Les habitants de la ville du Cheylard sont à 85,3 % des salariés en CDI et à 12,2 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,8 % de taxe d'habitation et 37,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 024 euros par habitant.

Les résidents du Cheylard sont 525 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 61,2 % de propriétaires. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 18,1 %. Sinon 74,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Ardèche se caractérise également par une part de maisons individuelles de 52,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,7 %. La superficie des habitations fluctue avec 24,0 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 35,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -1,3 % en cinq ans, contre 4,1 % dans le département de l'Ardèche. Au Cheylard, les 2 812 habitants de la ville se répartissent dans 1 934 habitations. Avec une superficie de 13 km2, la densité de population est de 217 habitants/km².