Prix de l'immobilier à Viviers (89700)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes le Tonnerrois en Bourgogne, dont fait partie la commune de Viviers. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Viviers
Evolution des prix immobiliers à Viviers
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Appartements et maisons Viviers (89700) Yonne Prix au m2 680 €/m2 1 130 €/m2
Le prix du m² est de 680 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes le Tonnerrois en Bourgogne dont dépend la commune de Viviers. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 760 €/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Viviers
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
760 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Viviers (89700) Yonne Maisons anciennes 760 €/m2 1 070 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Viviers et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Viviers (89700) 680 €/m2 +6 % Auxerre (89000) 1 320 €/m2 -13 % Avallon (89200) 1 040 €/m2 nc Joigny (89300) 1 030 €/m2 nc Sens (89100) 1 210 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La superficie des habitations est variée avec 28,30 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 52,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Viviers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,91 % des occupants de logements. À Viviers, le parc immobilier est constitué de 87 logements pour 134 habitants, soit une moyenne de 1,54 habitant par logement. L'habitat de l'agglomération s'est appauvri de -8,05 % en cinq ans, contre 4,12 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La commune de l'Yonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Ensuite, Viviers est un lieu de vacances vu que 36,78 % des habitations sont des résidences secondaires. 60,92 % sont des résidences principales et 2,30 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
Viviers reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,07 % de la population. Les étudiants constituent 4,32 % de la population de la ville. La gent féminine est autant présente que les hommes avec 50,00 % sur l'agglomération. 50 ménages logent dans la ville de Viviers. 50,00 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de l'Yonne affiche un taux de 15,08 % de taxe d'habitation et un taux de 9,32 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 504 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,33 %. En comparaison, celui du département de l'Yonne est de 11,69 %. Les habitants de Viviers sont à 85,71 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 508 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Villes proches de Viviers
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| Appartements et maisons | Viviers (89700) | Yonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 680 €/m2 | 1 130 €/m2 |
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| Prix au m2 | Viviers (89700) | Yonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 760 €/m2 | 1 070 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Viviers (89700) | 680 €/m2 | +6 % |
| Auxerre (89000) | 1 320 €/m2 | -13 % |
| Avallon (89200) | 1 040 €/m2 | nc |
| Joigny (89300) | 1 030 €/m2 | nc |
| Sens (89100) | 1 210 €/m2 | -9 % |
La superficie des habitations est variée avec 28,30 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 52,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Viviers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,91 % des occupants de logements. À Viviers, le parc immobilier est constitué de 87 logements pour 134 habitants, soit une moyenne de 1,54 habitant par logement. L'habitat de l'agglomération s'est appauvri de -8,05 % en cinq ans, contre 4,12 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La commune de l'Yonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Ensuite, Viviers est un lieu de vacances vu que 36,78 % des habitations sont des résidences secondaires. 60,92 % sont des résidences principales et 2,30 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
Viviers reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,07 % de la population. Les étudiants constituent 4,32 % de la population de la ville. La gent féminine est autant présente que les hommes avec 50,00 % sur l'agglomération. 50 ménages logent dans la ville de Viviers. 50,00 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de l'Yonne affiche un taux de 15,08 % de taxe d'habitation et un taux de 9,32 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 504 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,33 %. En comparaison, celui du département de l'Yonne est de 11,69 %. Les habitants de Viviers sont à 85,71 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 508 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.