Prix au m2 de l'immobilier à Walbach : derniers chiffres (68230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 370 euros dans la Communauté d'agglomération Colmar Agglomération. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m2. La valeur des terrains se situe aux environs de 230 euros du m2. Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont vendus à partir de 70 euros le mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 240 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 600 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste constant. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 500 €/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Walbach (68230)	2 310 €/m2	0 %
Colmar (68000)	2 340 €/m2	-3 %
Guebwiller (68500)	1 460 €/m2	nc
Thann (68800)	1 550 €/m2	nc
Kingersheim (68260)	2 000 €/m2	nc
Pfastatt (68120)	1 890 €/m2	nc

La population de la ville de Walbach est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,2 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Walbach habitent 320 familles. 53,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 37,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,4 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,7 % sur la commune. La commune du Haut-Rhin affiche 12,5 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 500 euros/habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,9 %. Les habitants de la ville de Walbach sont à 12,9 % des cadres et à 92,6 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 40 810 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La taille des logements est variable avec 9,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 68,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Walbach, les 910 habitants de la ville se partagent 443 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 7,7 % sur cinq ans. Par ailleurs, 90,5 % des logements sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. Les résidents de Walbach sont 34 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 91,0 % de propriétaires. La commune du Haut-Rhin se distingue également par une part de maisons individuelles de 87,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,2 %.