Prix au m2 de l'immobilier à Gunsbach : derniers chiffres (68140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 822 euros net vendeur dans la Communauté de communes de la Vallée de Munster où se situe la commune de Gunsbach. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 109 euros/m2. En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées dès 77 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gunsbach (68140)	1 822 €/m2	+3 %
Ingersheim (68040)	2 165 €/m2	0 %
Colmar (68000)	2 223 €/m2	-2 %
Guebwiller (68500)	1 551 €/m2	0 %
Horbourg-Wihr (68180)	2 442 €/m2	-5 %
Ensisheim (68190)	2 109 €/m2	-3 %

La population de la ville de Gunsbach est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,3 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 394 ménages habitent dans la ville de Gunsbach. 17,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 49,1 % sont des couples sans enfant. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune du Haut-Rhin affiche 11,2 % de taxe d'habitation et 24,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 522 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,7 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 32 302 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Gunsbach sont à 86,8 % des salariés en CDI et à 6,5 % des cadres.

La superficie des habitations varie avec 17,0 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 49,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Haut-Rhin se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 72,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,0 %. Ensuite, 88,1 % des logements sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Gunsbach sont 77,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Gunsbach est constituée de 447 logements pour 864 habitants. Avec une surface de 6 km2, la densité de population est de 144 habitants/km2. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,9 % de nouvelles habitations, contre 4,1 % dans le département du Haut-Rhin.