Emprunt : définition et calcul

Définition du mot Emprunt

Le mot emprunt est utilisé pour désigner les crédits à long terme. Il se réfère le plus souvent au financement d'un achat immobilier. Une personne physique ou morale met une somme d'argent à la disposition d'un emprunteur. L'emprunteur lui reverse le capital majoré d'intérêts, en suivant une fréquence de paiement définie dans un contrat. Lorsque cette fréquence de remboursement est mensuelle, on parle de mensualités ; lorsqu'elle est annuelle, on parle d'annuités. Deux sortes d'emprunt sont couramment utilisées : amortissables ou in fine. Un emprunt peut englober la totalité du coût d'un projet, ou uniquement la valeur du bien acquis.

Emprunt : le calcul

Montant de l'emprunt = capitaux nécessaires + frais d'achat - apports propres.
Par exemple, pour un bien immobilier estimé à 100 000 €, comprenant 5 000 € de frais de notaire et pour lequel les emprunteurs disposent d'un apport propre de 20 000 € : montant de l'emprunt = 100 000 € + 5 000 € - 20 000 € = 85 000 €.

Traduction du mot Emprunt en anglais

Loan (terme général), mortgage (terme relatif aux emprunts immobiliers).
Interets rates for business loans have increased, while mortgage rates are decreasing.
Les taux d'intérêt des prêts professionnels ont augmenté, alors que les taux d'intérêt des emprunts immobiliers baissent.

Synonyme(s) du mot Emprunt

Prêt, crédit, financement

Dictionnaire économique et financier

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