Prix au m2 de l'immobilier à Argelès-Gazost : derniers chiffres (65400)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves où se situe la commune d'Argelès-Gazost, les prix des biens immobiliers sont de 2 350 €/m2. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Le prix des appartements s'affiche à 2 530 euros du m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 870 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argelès-Gazost (65400)	2 740 €/m2	+13 %
Lourdes (65100)	1 060 €/m2	-7 %
Cauterets (65110)	3 230 €/m2	+8 %
Bagnères-de-Bigorre (65200)	1 610 €/m2	-4 %
Tarbes (65000)	1 330 €/m2	+2 %
Séméac (65600)	1 320 €/m2	nc

La taille des logements est variée avec 26,34 % de 4 pièces, 2,39 % de studios et 35,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Hautes-Pyrénées se caractérise également par une part de maisons de 45,28 % et un pourcentage d’appartements de 54,14 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 6,06 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville d'Argelès-Gazost offre 2 392 logements à ses 2 911 habitants. Les résidents d'Argelès-Gazost sont plus nombreux à être propriétaires : 51,33 % que locataires. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,72 %. Sinon 64,59 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.

Avec 55,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Argelès-Gazost est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 41,3 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 764 familles résident dans la ville d'Argelès-Gazost. 17,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 25,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 56,3 % sont des couples sans enfant. Par ailleurs, 7,6 % des habitants d'Argelès-Gazost sont des cadres et 77,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 146 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 14,6 %. En comparaison, celui du département des Hautes-Pyrénées est de 9,9 %. L'encours de sa dette publique atteint 837 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,0 % de taxe d'habitation et 20,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.