Prix au m2 de l'immobilier à Duran : derniers chiffres (32810)

Dans la Communauté d'agglomération Grand Auch Coeur de Gascogne dont dépend la commune de Duran, le prix du m2 est de 1 620 euros pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m2. Les tarifs des appartements s'affichent à 1 640 euros/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 540 euros le m² pour les maisons anciennes. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 50 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 30 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Duran (32810)	1 620 €/m2	+11 %
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Lombez (32220)	1 590 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %
Eauze (32800)	1 390 €/m2	nc

À Duran, pour une population de 853 habitants, le parc immobilier équivaut à 386 logements, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Duran sont 69 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,6 % de propriétaires. La superficie des logements varie avec 30,4 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 61,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,2 % des habitations sont des logements vacants et 93,0 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,0 % sur les cinq dernières années. La commune du Gers se qualifie également par une part de maisons de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %.

Dans la ville de Duran habitent 360 ménages. 36,84 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 17,54 % sont des familles monoparentales et 45,61 % sont des couples sans enfant. Avec 51,70 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Duran sont à 28,49 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,79 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. L'encours de sa dette publique atteint 326 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,33 % de taxe d'habitation et 23,30 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 870 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Duran sont à 11,24 % des cadres et à 91,61 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,79 %.