Prix au m2 de l'immobilier à Forbach : derniers chiffres (57600)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 130 €/m² dans la Communauté d'agglomération de Forbach Porte de France. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². Les tarifs des appartements s'affichent à 1 010 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 270 euros du m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forbach (57600)	1 000 €/m2	+18 %
Stiring-Wendel (57350)	960 €/m2	nc
Saint-Avold (57500)	1 230 €/m2	+21 %
Sarreguemines (57200)	1 500 €/m2	nc
Metz (57000)	2 260 €/m2	-3 %
Sarrebourg (57400)	1 310 €/m2	+4 %

Avec 52,14 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Forbach est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,43 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. 5 858 familles logent à Forbach. 39,30 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 22,19 % sont des familles monoparentales et 38,53 % sont des couples sans enfant. Par ailleurs, 7,32 % des habitants de la ville de Forbach sont des cadres et 82,81 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 1 933 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 26,13 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,89 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 735 euros/habitant. La commune de la Moselle affiche un taux de 19,53 % de taxe d'habitation et un taux de 21,59 % de taxe foncière.

La taille des habitations est variée avec 27,53 % de 4 pièces, 4,30 % de studios et 33,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Forbach sont 3 696 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 53,51 % de locataires. De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,09 %. Sinon 84,31 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La commune de la Moselle se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 31,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 66,76 %. Dans la ville de Forbach, le parc immobilier rassemble 10 977 logements pour une population de 21 652 personnes. La densité de population est de 1 327 hab/km² pour un espace de 16 km². L'agglomération possède 22,50 % d'habitations à loyer modéré. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 2,48 % en cinq ans, contre 4,13 % dans le département de la Moselle.